Описание
Продается коттедж в коттеджном поселке "Крылья", расположенном рядом с сосновым лесом. Территория поселка огорожена и охраняется,установлено видеонаблюдение, дороги с твердым покрытием, имеется детская игровая площадка с хоккейным кортом и раздевалкой.Возле поселка остановки двух маршруток. недалеко ж/д станция Арамиль(Ласточка до Екатеринбурга)и удобные выезды на автодороги Сибирский тракт и дублер Сибрского тракта( 35 минут до центра города на авто),а также на Челябинский тракт через Арамиль. В шаговой доступности магазины Монетка и Пятерочка.
Коттедж построен в 2014 году по проекту Санкт-Петербургского архитектора Тарасова, вся проектная документация в наличии , все этапы строительства имеют фотоподтверждения(общая площадь 166 кв.м, пятно застройки 9х12 м). Электроснабжение,газ -централизованное , заключены прямые договора с поставщиками услуг.Водоснабжение и канализация автономные: вода подется из скважины на участке( в ванне вода голубого цвета) , канализация двухкамерный септик с отведением, очищенной воды в дренажный колодец (глубиной 5 м), иловая масса откачивается раз в год (0,9 куба)
В доме: два полных этажа( строительная высота по 3м) и чердачное помещение со складной лестницей-люком Fakro, все межэтажные перекрытия монолитный железобетон. Имеется люк-окно с выходом на кровлю
-1этаж (Входная открытая терраса,светопрозрачный тамбур,отдельный вход в котельную, отдельный вход в дом,прихожая, гардеробная, гостевой санузел с душевой, холл, межэтажная лестница, техпомещение под лестницей,гостинная с действующим камином и кухня-столовая объединенны в одно большое пространство, огромные окна , выход в сад,много света.
-2 зтаж (холл,3 спальни в двух есть гардеробные,ванная комната с санузлом и биде)
В доме смонтированы водяные теплые полы на первом этаже полностью, на втором в ванной комнате. пол первого этажа-керамогранит, второго зтажа-ламинат, лестница межэтажная монолитный железобетон, облицована керамогранитом. При строительстве применялись только высокачественные материалы: строительные блоки Сибит из Новосибирска, облицовочный кирпич Simat, облицовочный декоративный камень Камелот, финская гибкая черепица Тегола, высококачественные ламинированные стеклопакеты и т.д. Имеется гараж с подземным ж/б овощехранилищем, построена баня с ж/б купелью, печь смонтирована-работает, осталось произвести внутренюю отделку, все материалы для облицовки и оборудрования купели , моечной,парной и комнат отдыха 1-го и второго этажа в наличии. Газовый котел Протерм 40KLOM, установленный в котельной дома имеет мощность для обогрева и дома и бани.На приусадебном участке сформирован ландшафтный дизайн: более 60 видов растений деревьев и кустарников, проложены дорожки, имеется беседка капитальная , каменный очаг , большой мангал с крышей, теплица 3х6.
