Описание
Apт. 68027077 Прoстoрный дом, где бОльшая чаcть рaбот выполненa, oстаётся дoвecти дo умa и cделать под свой вкуc ремонт и лaндшaфт
Удaчнoe распoложeние - между Aкадeмгородком и Kольцово. Дo Koльцoвo 10 минут eзды нa машине (Kольцoвo идеальноe мecто, гдe чиcтo, кpаcиво, полный поpядoк с инфрaструктурой, хорошие детские сады, школы, различные секции для детей), въезд в поселок через кпп, возле кпп остановка автобусов и магазин с продуктами)
Посёлку уже больше 5 лет, большая часть домов уже построена, благодаря чему тихо и спокойно, нет огромного количества строительной техники на дороге
Рядом никаких вредных производств нет, воздух чистый и приятный, рядом березовый лес
Участок ровный, правильной формы, есть где разгуляться при благоустройстве
Площадь дома позволяет воплотить в живую все свои мечты
Дом ориентирован на 3 стороны, каждый из членов семьи сможет выбрать себе комнату по душе с нужным направлением стороны света. Кто-то любит просыпаться с первыми лучами солнца, а кто-то любит когда солнце заглядывает в окошко только вечером :)
Размеры комнат не как сейчас принято в новых домах делать по 10-12 м2, а уже 25м2, где как раз можно прочувствовать все преимущества загородной жизни
Комнаты, в которых действительно просторно, много света, много воздуха и не тесно
Дом подойдет для большой семьи. Четыре комнаты + зал + кухня, две ванные комнаты, 70 м2 гараж, куда вместиться несколько машин, снегоход, квадроцикл, гидроцикл, уборочный инвентарь и много каких еще атрибутов загородной жизни
На участке так же есть практически достроенная баня 30м2
Собственник строил дом для себя и сразу всё делал по уму и на материалах не экономил. Изменилась ситуация, нет теперь потребности в большой площади, поэтому было принято решение продать дом
Есть проект дома, по которому можно его достроить, и собственник сам участвовал в строительства, поэтому если будут узкие технические вопросы, то без проблем ответит, знает вплоть до каждого болтика, который использовался при строительстве
По поводу технических моментов:
ДОМ
- фундамент бетон свайно-ростверкойвый (ленточный фундамент со свайным углублением на глубину промерзания)
- материал стен - брус 150х150 + утеплениt по наружнtvе контору (минеральная вата)
- наружная отделка имитация бруса (покраска два слоя с грунтом)
- теплая кровля утепление 250мм
- металлочерипица супермонтерей
- окна и двери IVАРЕR 5-ти камерный стеклопакет с энергосберегающим эффектом
- электричество подведено к участку, газ оплачено подключение участка к сети
БАНЯ
Брус 150х150 + наружная отделка под имитацию бруса. Внутреннее утепление минеральная вата + спец.фольга для бани в мойке и парной
- теплый пол на шитом полиэтилене фирмы SТОUТ с 3-мя контурами (парная, мойка, предбанник)
- скрытая водяная подготовка на шитом полиэтилене без стыков (подвод воды к баку, холодная вода, душевая в мойке, поливочная в парной)
- бетонная стяжка пола с утеплением, пол плитка с бордюрами
- электроподготовка (разведено цельными проводами к точке подключения)
- авторская внутренняя отделка сухой кедровой доской
- печь для бани Кастрама 3.0 с каменкой, на дымоходе Gеfеst
- внешний кислородный подвод к топке (для того, чтобы не выжигало кислород внутри бани)
- в парной реализована система вентиляции БАСТУ
