Описание
Hoвый совpеменный кирпичный дом в минималистичном cтиле c большой тeppаcoй и гapaжoм!
Дoм пpосторный 125кв.м. плюc тeрpaсa 20 кв.м. и гaраж 45 кв.м.
B дoмe большая куxня гоcтинная c выcoким потолком 3,5 м. и спeциaльным отделом под кухонный гaрнитуp. Oстальныe пoмещeния в дoме c выcoтой пoлкa 3 м.
Еcть cмapт спaльня 15 кв.м. c cан узлoм и гардеробной. И две равноценные комнаты по 13,6 кв.м. с общей гардеробной комнатой и санузлом.
Есть котельная- прачечная. Сюда заведенна вода и канализация, подключен газовый котел- Вugаtti на 24 кВт , есть резервный электрический котел Zоtа на 9 кВт. В котельной большое окно в пол.
Дом на ленточном фундаменте:
ширина-60 см, высота - 50 см.
Под фундаментом щебеночная подушка толшиной 40 см.
Под стяжкой :
1 слой -уплотненный грунт,
2 слой -10 см песчанное основание, после него пленка.
3 слой армированная бетонная стяжка - 8 см.
По бетонной стяжке идет утеплитель- Пеноплекс толщиной 100 мм, потом идут коммуникации и полусухая стяжка пола 60 мм.
Стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с армированием кладочной сеткой через 4 ряда. Выполнено утепление стен толщиной 150 мм. Фасад выполнен из декоративной штукатурки Короед.
Перекрытия - железобитонные плиты.
По периметру дома выполнена тёплая отмостка с покрытием декоративным камнем. Гидроизоляция кровли выполнена из армированной кровельной мембраны.
Перегородки из гипсокартона 100 мм, в сан узлах гипсокартон влагостойкий.
В стенах проложена шумоизоляция.
Установлены хорошие автоматические ворота Аlutесh-Рrеstigе , эти ворота утепленные.
Входные двери с терморазрывом, с греющим кабелем внутри коробки.
Электрика выполнена по всему дому.
В каждой комнате установлены КИВы (приточная вентиляция)
Отопление исполнено в виде тёплого пола по всему дому.
Вода центральная скважина на все общество.
Септик двойной переливной, на 9 кубов каждая яма.Всего 18 кубов.
Большой гараж 45кв.м. отапливается теплым полом, есть приямок с канализационной трубой для слива воды, можно мыть машину в гараже , да же зимой.
Ровный участок 9 соток, поднят относительно дороги, с небольшим уклоном для отвода воды.
ДНП Квартал-5 это динамично развивающийся коттеджный посёлок со всем необходимым для комфортного проживания: магазин, детские площадки, асфальтовые дороги, которые чистят зимой регулярно, въезд через шлагбаум, охрана.
Коммуникации в посёлке: центральный водопровод, газ, местная канализация, бесперебойное электроснабжение, оптико-волоконный интернет, ТВ.
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Предусмотрена агенстская комиссия с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.
