Описание
B прoдaже cовpеменный энергoэффективный кaркаcно-модульный дoм c отдeльнocтoящeй пaнорамной дровянoй баней. Дoм произвeдeн oсенью 2022 года, баня в январe 2023 года кoмпанией "Кaнтpи Хaус". Cмoнтировaны в КП "Лиcичкинo" (нeдалeкo от пoc.Стeклянный) нa peльефном учaсткe 14,98 сотoк. Часть участкa равнинная, на которой расположен дом, баня, вторая часть рельефная, с возможностью сделать уникальный ландшафтный дизайн и террасирование на склоне. Для увеличения полезной площади участка было завезено более 100 самосвалов(по 20м3) чистого песка. На участке массивные сосны и ели, все лиственные деревья убраны, отсыпана парковочная зона на 4 автомобиля. По равнинной части сделан минималистичный скандинавский забор, калитка, въездные ворота.
Коммуникации: 15 кВт, магистральный водопровод от единой скважины в поселке. Смонтирован энергозависимый септик Минтеко Кит 5 ПРО с дренажным колодцем.
Площадь застройки дома 58 кв.м, лицевая терраса с навесом(18 кв.м), входное крыльцо с навесом (3 кв.м.). Фундамент - ж/б сваи 3000мм, 150*150мм, строенная деревянная обвязка.
Толщина утепления минеральной ватой: пол, стены - 200мм, крыша - 250мм. Кровля наплавляемая, битумно-полимерная, в 2 слоя.
В доме есть просторная светлая кухня-гостиная 28 кв.м., спальная комната с панорамным окном на участок, прихожая, санузел. Сделана вся водо и электроподготовка, смонтированы все выключатели, розетки, световые приборы, полностью оборудованный санузел(крупноформатный керамогранит Аtlаs Соnсоrdе с теплым полом, душевая зона с 8мм откатной стеклянной створкой, душевая система с тропическим душем и нижним извивом Am.Pm. Sunny, накладная раковина на столешнице из ясеня, смеситель Am.Pm. Gеm, унитаз, электрический полотенцесушитель, коллекторный узел с греющим кабелем, фильтром грубой очистки и редуктором давления, установлена и подключена стиральная машина МАUNFЕLD, окно с гибкой тягой.
В отделке дома в основном используются МДФ панели светло-серого цвета, белесая интерьерная доска в четверть, на полу износостойкий ламинат, 33 класс, натяжные потолки с скрытыми нишами для штор. Интерьер дома и меблировка выполнены в теплых светлых тонах. Двери покрашены в цвет МДФ панелей на стенах заводским способом.
Дом отапливается электрическими конвекторами, смонтированы приточные вентиляционные клапаны, вытяжная вентиляция из зоны кухни и с/у.
Изюминкой гостиной безусловно являются большие панорамные окна с видом на участок и вечернее солнце и параллельно-сдвижной портал, через который можно выйти на террасу.
В спальной комнате установлена двуспальная кровать Аsсоnа 160х200мм, смонтирован большой шкаф-купе, большое панорамное окно с видом на участок, вертикальное открывное окно для проветривания, блэкаут шторы. Над прикроватными тумбами располагаются подвесные светильники с отдельными выключателями.
В кухне-гостиной смонтирован кухонный гарнитур со встроенной техникой( ПММ машина 45см, холодильник с морозильной камерой), а так же укомплектован варочной поверхностью, чайником, вытяжкой, керамической раковиной со смесителем и краном для питьевой воды.
В обеденной зоне и зоне отдыха располагаются: раздвижной стол со стеклянной поверхностью для 4-6 человек, 4 стула, 2 пуфа, раскладной диван со спальным местом 140х200мм, кресло, блэкаут шторы, ТВ Sаmsung 50". Освещение в гостиной поделено на несколько зон.
В прихожей располагается шкаф-купе с зеркальными дверцами, пуф, на полу крупноформатная плитка Аtlаs Соnсоrdе 60х60мм, теплый пол с терморегулятором.
Дом полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой и посудой, полностью готов к новоселью. Это лето Вы можете провести уже в нем без стройки и головных болей.
Отдельной изюминкой этого домовладения является отдельностоящая баня с комнатой отдыха, посылочной, тех. зоной и парной. При своих относительно компактных размерах баня с комфортом разместит до 4 человек. Из зоны отдыха и парной, благодаря большому количеству остекления открывается шикарный вид на лесной массив. Парная выполнена из благородных пород древесины экстра класса, установлена дровяная печь Grill,D Соmеtа Vеgа 180 Windоw Мах, с большой стеклянной топкой, и двумя соплами для подачи воды. Имеется система приточной-отточной вентиляции , отрывное деревянное окно. Полоки выполнены из Абаши на безопорном каркасе. Парная уже укомплектована термометром, запасником, черпаком. Зона помывочной облицована крупноформатный плиткой, смонтирована душевая система Am.Pm. Sunny с тропическим душем, нижним изливом и линейным трапом в полу. Бойлер на 50 литров с коллекторной группой и греющим кабелем на вводе воды. Комнату отдыха можно оснастить мебелью для долгого и комфортного пребывания в бане. Баня имеет наружный консольный выступ который придает ей особую индивидуальность. Наружное освещение бани и парной выполнено из светодиодной ленты, которые также добавляют ей шарма. Приятным дополнением к бане является открытая терраса из лиственницы(12 кв.м.) с которой зимой можно освежиться или даже нырнуть в снег. Баня уже привлекла многих соседей, с целью посмотреть на нее вживую, а на телеканале Россия про нее сняли сюжет про загородное малоэтажное строительство.
Подробно о доме и бане можно посмотреть в видео, либо расскажу и покажу при личной встрече, так же есть возможность арендовать дом с баней на несколько дней для тест-драйва.
