Описание
Код объекта: 1195882. Предлагается к продаже дом 100 м2 на участке 30 соток в очень живописном месте, в ДНП Лисички. От СПб 45км. по Новоприозерскому ш-се, что в 30 минут от м.Парнас.
Отлично подходит под базу отдыха, есть возможность разместить 4-5 домов под посуточную аренду. Участок можно разбить на 2 яруса, верхний с расположением на них 2 дома и нижний - 3 дома.
О Доме: Дом каркасный, 1 этажный со 2м светом, 2024 года постройки, общая площадь 100м2 с учетом 2 террас. Площадь дома 55м2, состоит из 2 спален, большой кухни-гостиной, сан. узла. 2 террасы (крытая и открытая) общей площадью 45м2. Теплый контур сделан, дом готов к чистовой отделке.
-фундамент: винтовые сваи 3м. с обвязкой
-утепление: стены, пол и крыша 200мм мин. ватой,
-кровля: проф лист,
- стены внешние: крашенный брус
- видовые Окна СИАЛ из трехкамерного алюминиевого профиля с сопротивлением теплопередаче, остальные окна Ivaper
Коммуникации: Электричество 15 кВт оплачено. Водоснабжение: центральная скважина. Подключение сделано и оплачено, вода выведена.
Баня: 2024г постройки (модульная) 6х5 . Крашенный брус и серый профлист. Сваи 300см с обвязкой. В сухих помещениях отделка сосна. Душевая и парная - липа сорт АВ. Утеплитель 150мм. Панорамная входная группа. Панорамное зеркальное окно в парной. Печь Везувий. Дымоход черный матовый. Парящие полки из липы, с выделкой в другой цвет по канту. Такие же подспинники. Подсветка полок и подспинников диодная для бань по всему контуру. Тех помещение с разводкой под бойлер. Разводка труб и организация сливов в душевой и зоне кухни. Везде сделана электрика с розетками. Светильники на террасе и внутри. Бокс под автоматы. Закладные под бойлер и душевую стойку. На террасе сделан вырез под чан, для которого металлический лист на сваях.
Участок: 30 соток видовой, сосновый лес, вид на простор. С внешней стороны застройки не будет, вид сохранится.
О районе: Поселок, расположенный среди необыкновенно красивой природы Карельского перешейка, сочетает в себе все преимущества городской инфраструктуры и загородной жизни: в пешеходной доступности находятся два озера, организованы зоны отдыха, пешеходные дорожки, по возможности сохранён хвойный лес. Для комфортной жизни прокладываются широкие дороги (чистятся круглогодично), обустроено уличное освещение, видеонаблюдение, охрана, пункт КПП.
Удобная транспортная доступность: от м. «Проспект Просвещения» на автобусе №690 до остановки «Зеркальный», от которой 1,8 км до комплекса, на машине 20 мин от Мега Парнас, КАД. В 15 минутах езды всесезонный горнолыжный курорт "Игора", а так же современный автодром"Игора-Драйв". В поселке есть часовенка, ежегодно проводятся праздники и развлечения для детей.
Документы полностью готовы к сделке, юридически дом полностью проверен. Дом показываем ежедневно - записывайтесь на просмотр.
