Описание
Общая информация.- Капитальный жилой дом 250 м2.- Охраняемый коттеджный посёлок «Луговое» с инфраструктурой.- Детские и спортивные площадки, озёра, рыбалка, вейк-парк.- 66 км от МКАД по Киевскому шоссе. (45 минут на машине)- Собственный огороженный лесной массив на участке 24 сотки. Березовый лес (+высокие ели, дубки)- Электричество 10 КВт (1 фаза), с возможностью расширения мощности и перехода на 3 фазы.- Газ оплачен до участка.- Дом зарегистрирован как жилой. Прописка. (Земли сельхоз-назначения с правом дачного строительства)- Построен по всем нормам. Все отступы от «красных линий» соблюдены.Подробная информация.Строили не «чтобы продать» а для себя по индивидуальному проекту для круглогодичного проживания семьи из 4х человек.В доме 5 спален:13 м2, 13 м2, 15 м2, 15 м2, 21 м2 с выходом на балкон (вид на лес) и своей просторной гардеробной комнатой 13 м2.2 ванные комнаты: 6 м2 гостевая на 1 этаже и 13 м2 хозяйская на втором.Гостиная - 2х светное пространство с огромным витражным окном на лес.Фундамент - монолитный, ленточный, на буронабивных монолитных сваях (1.5 м)Материал стен - заводской (грас) автоклавный газосиликатный блок D500 толщина 30 см. с армированием. Очень тёплый и качественный материал.Окна - пластиковые КВЕ эксперт, 5 камерный толстый профиль, стеклопакеты 44 мм!. Двухсторонняя ламинация под дерево. Очень дорогие и качественные окна на современной фурнитуре rota NT.Кровля - утеплённая конструкция 200 мм! Металлочерепица шоколадного цвета. 3 мансардных окна!Перекрытия - балочные деревянные, 100х200 мм. Первый этаж полностью утеплён со всеми мембранами и минеральной ватой rockwool scandic.Дом оштукатурен внутри, сделана разводка электрики. Готов к чистовой отделке.Участок полностью огорожен по периметру, двухсторонний металлический профиль в цвет кровли. Очень красивый собственный лес, осенью собираем белые грибы прямо на участке. Оооочень хорошая экология, в окружении плотных и широких лесных массивов.Строили именно для себя, не экономили на качественных и экологичных материалах! Всё выполнялось по технологии с расчетом эксплуатации на «век», продаём с большим сожалением, но нужно другое направление. Территория посёлка ухоженная, дороги чистят, мусор вывозят, присутствует единый архитектурный стиль, круглогодично живут соседи как в самом «луговом» так в соседнем СНТ. Рядом все продуктовые и строительные магазины. До Наро-Фоминска 10 минут на машине там все школы, сады, кинотеатры, рестораны. Ходит автобус, такси, рядом АЗС. Без торга! Срочно!
