Описание
Дом в обжитом посёлке ДНП Новые Дубки, ул. Дачная, уч. 3, 13 соток. После регистрации строения возможна прописка. Инженерные сети: 15 кВт 220/380 В, водопровод от артезианской скважины глубиной 204 м, газгольдер сжиженного газа 10000 л. В посёлке широкие дороги, зимой чистят, круглосуточная охрана, вывоз мусора, магазин, детская площадка, рядом озеро Ройка и Лемболовское. Прямая продажа, 1 собственник более 3 лет. 2-ух этажный зимний бревенчатый, рубленый вручную дом ПОСЛЕ УСАДКИ в течение 2 зим собран на мох и готов к индивидуальной отделке по Вашему вкусу (дизайн-проекту). В доме 5 (3) спален, 3 санузла. Дом стоит на тёплой железобетонной плите с ростверком. Цоколь и отмостки отделаны декоративным камнем. В дом заведены трубы для отопления, водоснабжения и канализации. Сделаны скрытые ливневые стоки и дренаж. 100% завершено устройство тёплой вентилируемой чердачной кровли (3-х слойный пирог и финская гибкая черепица). Снаружи брёвна дома отшлифованы, обработаны антисептиком и окрашены. Внутри дома стены отшлифованы и обработаны антисептиком. Оконные и входные дверные проёмы выполнены и окосячены. 1-ый этаж. Высота потолков 3,1 м после отделки. После входной двери имеется тамбур. Предусмотрены гостевая спальня (кабинет), гардероб (спальня), ванная комната, просторная гостиная с лестницей на 2-ой этаж, столовая. Из столовой через короткий переход с выходами на летние террасы - на солнечную и теневую стороны, попадаем в 6-ти гранный флигель, это просторная кухня с видами на 3 стороны. 2-ой этаж. Высота потолков 3 м после отделки. Перекрытия пола и перегородки 2-го этажа изготовлены. Слева 1-ая просторная мастер-спальня с ванной комнатой, справа одна или две спальни с прилегающей ванной комнатой. Люк с выдвижной лестницей, которая ведёт на изолированный просторный чердак для хранения и системы рекуперации. Площадь чердака не учтена. Перед домом лужайка. В сад завезено 200 м3 земли. Участок ровный, огорожен, небольшой сад с кустами и деревьями. 2-ое строение на участке - это гараж 110 м2 на 2 машиноместа с мастерской, он включает жилое помещение с удобствами и котельную (100% готов). Здание гаража: Жилой домик 20 м2 с кухней, душ и туалет; Котельная 20 м2 с газовым котлом 34 кВт и горелкой 25 кВт, косвенный водогрей, электробойлер, насосы, обвязка - отопление в рабочем состоянии; Гараж 70 м2 на с 2-мя воротами HORMANN, мастерская. 2 въезда: первый въезд на площадку у гаражного домика на мощённую площадку перед участком через распашные ворота, и второй въезд на площадку перед гаражом через автоматические ворота с приводом CAME. Рассмотрю варианты.
