Описание
Дом 240 кв.м. (дом достраивается, работы продолжаются, поэтому цена будет расти) плюс гараж 105 кв.м. в ДНП Новые Дубки, ул. Дачная, уч. 3, 13 соток. Инженерные сети: 15 кВт 220/380 В, водопровод от артезианской, газгольдер сжиженного газа 10000 л. В посёлке широкие дороги, зимой чистят, круглосуточная охрана, вывоз мусора, магазин, детская площадка, рядом озеро Ройка и Лемболовское. Прямая продажа, 1 собственник более 3 лет. 2-ух этажный зимний бревенчатый, рубленый вручную дом после усадки в течение 3-ёх зим собран на мох и готов к индивидуальной отделке по Вашему вкусу (дизайн-проекту). Дом обработан льняным маслом полностью снаружи и изнутри на 4 слоя. Выполнено утепление снаружи и изнутри с разделкой всех швов герметиком (тёплый шов). В доме 5 (3) спален, 3 санузла. Дом стоит на тёплой железобетонной плите с ростверком. Цоколь и отмостки отделаны декоративным камнем. В дом заведены трубы для водоснабжения и канализации. Сделаны скрытые ливневые стоки и дренаж. 100% завершено устройство тёплой вентилируемой чердачной кровли (3-х слойный пирог и финская гибкая черепица). Снаружи и внутри брёвна дома отшлифованы, обработаны колерованным под сосну антисептиком, промаслены. Оконные и входные дверные проёмы выполнены и окосячены. 1-ый этаж. Проёмы выполнены. Межэтажные перекрытие выполнено. Высота потолков 3,0 м после отделки. После входной двери имеется тамбур. Предусмотрены на 1-ом этаже гостевая спальня (кабинет), гардероб (спальня), ванная комната, просторная гостиная с лестницей на 2-ой этаж, столовая. Из столовой через короткий переход с выходами на летние террасы; на солнечную и теневую стороны, попадаем в 6-ти гранный флигель, это просторная 24 м2 кухня с видами на 3 стороны. 2-ой этаж. Высота потолков 3 м после отделки. Перекрытия пола и перегородки 2-го этажа изготовлены. Слева 1-ая просторная мастер-спальня с ванной комнатой, справа две спальни, в холле 2-го этажа имеется ванная комната. Там же Люк с выдвижной лестницей, которая ведёт на изолированный чердак для хранения и системы вентиляции. Площадь чердака не учтена. Перед домом лужайка. В сад завезено 200 м3 земли. Участок ровный, огорожен, небольшой сад с кустами и деревьями. 2-ое строение на участке - это гараж 105 кв.м. на 2 машиноместа с мастерской. К гаражу примыкает Котельная и жилое помещение с удобствами (100% готов). Перед гаражом просторная площадка с мощением декоративным камнем. Здание гаража: Жилой домик 17 м2 с кухней, душ и туалет; Котельная 15 кв.м с газовым котлом 34 кВт, косвенный водогрей, электробойлер, насосы, обвязка - отопление в рабочем состоянии; Гараж 67 кв.м. на 2 машины с 2-мя воротами HORMANN, мастерская. 2 въезда: первый и главный въезд на мощённую площадку перед участком через распашные ворота, и второй въезд на площадку перед гаражом через автоматические ворота с приводом CAME. Рассмотрю варианты. Разумный обоснованный торг приветствую.
