Описание
Всеволожский район, д. Керро, КП « Новые Дубки». В 25км. езды от Санкт-Петербурга( от КАДа), продается жилой зимний 2х-этажный дом 110 кв.м. на участке 13 соток.
Участок с домом расположен в красивом, современном коттеджном поселке с достойным окружением, построен в 2019 году по индивидуальному проекту. Дом построен по каркасной технологии (утеплитель 150 мм.+ Белтермо 20 мм., оснащен системой « Умный дом», фундамент- свайно-винтовой, окна стеклопакеты, пол – ламинат 15мм.
1 этаж: прихожая, кухня – гостиная 26,6 кв.м. с панорамными окнами, комната 10 кв.м., санузел, котельная.
2 этаж: 3 комнаты 13,0+9,9+9,4 кв.м., санузел, гардеробная.
Под домом оборудован вместительный подвал.
Вода: скважина 210 м + резервный колодец 7 колец ( по необходимости, возможно переключение со скважины);
Электричество 15 кВт ( прямой договор с Ленэнерго), все автоматы Schneider, ретроэлектрика;
Канализация ЛОС;
Отопление: электрокотел Protherm Skat 12K, труба отопления проходит через боллер 160 л.(второй контур), разводка отопления ( в радиаторах-тосол) сделана по всему дому + первый этаж экономный инфракрасный теплый пол.
Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника в подарок.
Баня 30 кв.м.: просторная комната отдыха, раздевалка, душевая, парилка. В парилке большое окно с подсветкой с видом на лес.
Участок 13 соток правильной формы, рельефный, сделана дренажная система, проложены дорожки со ступеньками, мангальная зона. Участок граничит с лесом, со всех сторон огорожен забором, сделан широкий въезд и парковка на несколько автомобилей, автоматические ворота.
КП заселен полностью, есть детская и спортивная площадка с видеонаблюдением, свой магазин, кафе, пекарня. Въезд на территорию через шлагбаум, строго по пропускам. Ваш новый дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания и дачного отдыха. В радиусе 4-х км. несколько озер для купания и рыбалки, прекрасные леса для любителей ягод и грибов. Хорошая транспортная доступность: на автомобиле от КАДа 25 минут по отличной дороге Новоприозерского шоссе, маршрутка ходит от метро пр.Просвещения, остановка в 20 мин. ходьбы до участка.
Дом и участок оформлены, возможна прописка, покупка в ипотеку.
Звоните по любым вопросам, договоримся о просмотре.
В этом направлении: Керро, Грузино, Лемболовское озеро, Ройка, Гарболово, Куйвози, Васкелово.
