Описание
Продаётся полностью готовый для круглогодичного проживания дом площадью 220 кв.м. на полностью готовом облагороженном участке 13,89 соток (по факту 16 соток) в коттеджном поселке комфорт класса “Новые Дубки” расположенногов красивейшем месте Всеволожского района, между двух озер - оз. Лемболовское и оз. Ройка. Поселок привлекает внимание любителей тихого загородного отдыха, наличием всех необходимых коммуникаций, безопасной территорией, близостью к городу, однородной публикой.
Инфраструктура коттеджного посёлка отлично развита: грунтовые широкие, ровные дороги внутри поселка, огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана, магазин на въезде в посёлок, детская площадка, кафе-пеканя, интернет.Удобная транспортная доступность: удобный выезд на Новоприозерское шоссе, до КАД 33 км, до Санкт-Петербурга 35 км, до всесезонного курорта Игора 33 км. Рядом расположены населённые пункты с развитой инфраструктурой: Грузино, Агалатово, Скотное, Касимово, Вартемяги.
Двухэтажный дом площадью 220 кв.м. 2018 г.п. Стопроцентная готовность-заезжай и живи!
Первый этаж: Кухня-гостиная, холл, бильярдная, прихожая, техническое помещение, санузел.
Второй этаж: спальня, мастер-спальня (2 гардеробные), кабинет, санузел.
Высота потолков первого этажа-3 м. Высота потолков второго этажа-2,75 м.
Технические характеристики:
- фундамент плита 350 мм (отсыпка 1.5 м)
- стены газобетон 400
- утеплитель мин вата 150 мм
- фасад отделан клинкерной плиткой
- окна 2-ух камерные стеклопакеты
- перекрытия межэтажные ж.б. плита
- кровля из мягкой финской черепицы
При строительстве и отделке использовались качественные дорогие материалы (паркетная доска “Косвик”, напольная плитка с 3D эффектом, терраса – лиственница и т.д.)! В зоне санузлов и в местах напольной плитки-тёплый пол.
Баня 2020 г.п. 6*8 с террасой. Материал – бревно. Два этажа. На первом этаже парная на 3-5 человек, помывочная зона и предбанник. На втором этаже полноценная комната.
Инженерные системы и коммуникации:
- электричество 15квт
- вода - своя скважина 210 м (артезианская вода)
- канализация - септик (Юнилос)
- газ -газгольдер 5 тонн
Участок правильной формы 13,89 соток, по факту 16 соток. Выполнен ландшафтный дизайн, участок сухой (на возвышенности). Двое соседей, с одной стороны граничит с лесом. Всё для полноценного комфортного отдыха!
Мебель остаётся по договорённости.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку. 5 лет в собственности.Звоните, ответим на все вас интересующие вопросы! Просмотры по предварительной договорённости!
