Описание
№324595 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Лесколовское с/п, ДНП `Новые Дубки`, ул. Дубравная, д. 10
Продается стильный, современный дом 144 м.кв. для круглогодичного проживания в коттеджном поселке `Новые Дубки` (20 км. от СПб)
Двухэтажный дом со вторым светом, с функциональной планировкой: на первом этаже кухня-гостинная 42 кв.м, кабинет/спальня 13 кв.м, санузел с окном; на втором этаже две просторные спальни по 16 кв.м и большая ванная с панорамным окном. Теплый пол на первом этаже, водяные конвекторы - на втором.
На данный момент ведутся отделочные работы, срок сдачи- октябрь 2023 г. Сдается под ключ с полной отделкой. Земельный участок 6,9 соток (по факту 8 соток) - зонирован, отсыпан, сделан въезд с парковочными местами, уличное освещение и подсветка дома.
Коммуникации - электричество 15 кВт, скважина, автономная канализация (септик).
Фундамент забивные ж/б сваи сечением 200мм.
Утепление мин ватой Knauf пол/крыша 200мм, мембрана Ondutis, стены 200 мм, пароизоляция всего внутреннего контура пленка `Технониколь` 200 мкр.
Наружная отделка: двойной клик-фальц-про Гранд Лайн серый (7024), имитация бруса карельский профиль и террасная доска из лиственницы.
Окна: энергосберегающие, 70мм профиль, двухкамерные.
Водяные теплые полы из сшитогополиэтилена, котел` Протерм 12`.
Коттеджный поселок `Новые дубки` находится в 35 минутах от города по новой скоростной дороге Новоприозерское шоссе. Въезд в поселок через пункт охраны, оборудована гостевая парковка, работает магазин и кафе-пекарня. Дороги в посёлке хорошего качества. Вся территория освещается в тёмное время суток. Приобретая этот дом, Вы получаете комфорт и безопасность, однородную социальную среду. Действуют доставки сетевых магазинов.
В непосредственной близости красивые песчаные озера - Лемболовское и Ройка, лес с грибами и ягодами, конно-спортивная школа.
Помощь в одобрение ипотеки, снижение ставки, быстрое оформление и выход на сделку. Подходит под сельскую ипотеку.
