Описание
Этoт дoм ждет cвoeго нoвого хозяинa, чтобы пoдаpить кpacивые pасcвeты пoд чaшeчку кофе и закаты с бoкалом шампaнcкoгo и cвоими фруктами из cада
Представляeм Вам уникальноe предложeниe – дoм из ГАЗOБETOHA (не кapкасник!) в коттeджнoм пoceлкe комфорт-класса «Hовыe Дубки» площадью 376 м2, в 22 км от КАД!
--О доме--
Дом строился для себя.
Фасад выполнен из облицовочного кирпича завода «Победа ЛСР». Стены - 375 газобетон АЕRОС.
Фундамент и м/э перекрытия – монолитные бетонные.
--Планировка--
Трехэтажный дом, общая площадь 376 м2, в том числе закрытая веранда – 20.5 м2, терраса – 7,8 м2.
Потолки в жилых помещениях от 2,9м – 5,25м.
Камины на 1 и 3 этаже. На каждом этаже свой санузел, на 1 этаже проект был под сауну, можно переоборудовать (есть 3 вытяжки и все необходимое).
-- Об участке--
Участок 15 соток, с плодовыми деревьями (слива, груша, яблоня, облепиха, вишня, жимолость, черноплодка), ягодами (клубника, смородина, крыжовник, малина), двумя парниками, цветами и шикарным просторным газоном!
Проведена дренажная система и ливневая канализация.
Ограждение участка: двусторонне окрашенный коричневый профлист на бетонной ленте с 2-метровыми сваями.
Въезд на территорию – дистанционно управляемые автоматические ворота.
--Гараж--
2 гаража (один из них в доме, теплый) на 3 машиноместа и парковочное место перед домом.
--Коммуникации--
Электричество - 15 кВт,
Вода – собственная скважина, колодец резервный для дома и полива.
Канализация – локальная (септик на 8 человек),
ГАЗ - газгольдер на 6м3. В планах поселка - газификация, на этот случай немецкий котел Wоlf переделается под него.
Также есть все выведенные коммуникации под строительство бани.
Охранная, противопожарная и домофонная система.
-- Инфраструктура--
Коттеджный поселок «Новые Дубки» расположен в красивейшем месте между двух озер - оз. Лемболовское и оз. Ройка.
Территория под круглосуточной охраной, на въезде – охранный пост и шлагбаум.
Пишите, звоните, приходите на просмотры!
