1-этажный дом, 175.9 м2, на продажу в дачном некоммерческом партнерстве Новые Дубки, Берёзовая улица, 21

Oбъект №31300730 Для иcтинных цeнителeй личного простpанcтва!
Пpeдлагаeтся в покупку ДOM+УЧACTOК+СОБСTBЕННЫЙ ЛEC!
A тeпepь пoдpoбнee:
О дoме:
Гoд поcтpoйки: 2021
Фундамeнт: мoнолитнaя плитa. Устaновлeна дpeнaжнaя сиcтeма
Стены: кaркacно-утепленныe (финcкaя технoлогия), для круглoгoдичного проживания
Отделка: чистовая, по индивидуальному дизайн-проекту с учетом современных стандартов с сочетанием фактурных материалов (керамогранит/дерево)
Отопление: дровяной камин, теплый пол, электрические конвекторы.
Вода: собственная скважина. Установлены фильтры, бойлер для нагрева воды
Локальная канализация: септик
Эл. мощность: 12 кВт
Общая площадь дома 175.9 кв.м 
Кухня-гостиная 48.3 кв.м, из которой открываются отличные виды на участок и лес. Установлен дровяной камин. Есть выход на летнюю террасу 18.4 кв.м
На мансардном этаже свободное пространство оборудовано под кабинет 9.6 кв.м и кладовую
Мастер-спальня для родителей 16.1 кв.м с собственным санузлом 5.5 кв.м 
Две комнаты 14 кв.м и 14.8 кв.м. разграничены между собой большой вместительной гардеробной 9 кв.м
Большой санузел 12.8 кв.м оснащен сауной, душевой и ванной 
Мебелировка дома: полностью укомплектован и готов для проживания
Об участке:
Категория земли: ДНП (дачное некоммерческое партнёрство)
Площадь: 18 соток
Участок огорожен, оснащен электрическими, откатными воротами. На въезде Вас встречает навес для двух машин и бытовка (для хранения автомобильных мелочей).  Установлено видеонаблюдение и пульт охранной сигнализации.
На участке произведен ландшафтный дизайн, с частичным сохранением первозданного леса (прямо на участке растет черника и грибы). Установлен детский уголок. Подготовлена площадка под летнюю беседку.
Справа и слева милые, приятные соседи.
О лесе:
Земельный участок примыкает к сосновому лесу, имеет собственный выход. Идеальное место для уединённых прогулок, сбора грибов и ягод. Из окон гостиной, по утру, можно наблюдать лесных животных. 
Об инфраструктуре:
Дом расположен в коттеджном поселке «Новые Дубки» с закрытой охраняемой территории, въезд через шлагбаум. Дороги на территории всего поселка отсыпаны щебенкой. Рядом с КПП находится небольшой продуктовый магазин и кафе-пекарня, где можно насладиться чашечкой ароматного кофе и свежей выпечкой. 
В пешей доступности озеро Лемболовское, где любители рыбалки могут насладиться уловом в любое время года, а желающие отдохнуть на берегу озера всегда найдут свое местечно и получать удовольствие от природных красот.
О документах:
Дом и участок стоят на кадастровом учёте.
Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
Сам дом и участок находятся в идеальном визуальном и техническом состоянии! Он безусловно Вам понравится!
Звоните, записывайтесь на просмотр!