2-этажный дом, 150 м2, на продажу в дачном некоммерческом партнерстве Цветочном

«Описание»

 

НОВЫЙ ДОМ площадью 150 кв. м. построен в 2022 году. Два этажа грамотной планировки и качественной отделки из 100% натуральных материалов. Заведены все коммуникации. Имеется тёплый пол. Установлены панорамные окна. Есть выход на крытую террасу и балкон. 

 

Назначение дома – ЖИЛОЕ

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.

 

«Расположение»

 

Санкт-Петербург + ( 15 мин. ) Ломоносовский район, посёлок Цветочное.

В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Малые Горки, Русско-Высоцкое.

Рядом с вами: «Конный Клуб Лизар», «Рыбные пруды», «Водопад на реке Шингарка», «озеро Кипень для купания», а так же множество других достопримечательностей и культурных центров этого района.

 

«Технические характеристики дома»

 

Фундамент – ж\б монолитная плита.

Полы – ламинат и керамогранит в мокрых зонах.

Стены – изготовлены по Финской технологии с дополнительным утеплением каменной ватой. Это обеспечивает высокую энергоэффективность и отличную звукоизоляцию.

Окна и двери – 2-х камерные стеклопакеты. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.

Крыша – 4-х скатная, надёжная стропильная система с хорошим утеплением.

Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

 

«Планировка»

 

1 Этаж – кухня-гостиная, изолированная комната, холл, с\у, ванна, котельная, прихожая + выход на террасу с покрытием террасной доской.

Лестница – резная из сосновых пород.

2 Этаж – 4 изолированные комнаты, с\у.

 

 

 «Коммуникации»

 

Отопление – электрическое. Система биметаллических радиаторов и тёплый пол.

Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.

Канализация – септик с полем рассеивания.

Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.

Проведена система вентиляции.

 

«Характеристики участка»

 

Участок ровный, правильной формы.

Имеется дренаж.

По участку выполнено межевание.

Есть возможность докупить 6 соток с фундаментом или без.

 

 «Инфраструктура»

 

Остановка общественного транспорта всего 2 минуты от дома.

Терминал, аптека, рестораны и сетевые магазины в шаговой доступности.

Дороги покрыты асфальтовой крошкой, зимой чистят + установлено уличное освещение.

Школа и детский сад в посёлке «Ропша» 5 км. Ходит маршрутный автобус.

 

Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!