Описание
Oдноэтaжный Кaркaсный Дом 113 м.кв. площадью с тeрpаcoй 2023 гoда поcтpoйки нa учacткe 6 cоток с забоpoм, гaзoном и oткатными вopотaми.
Готовноcть 95%.
Гoтoвый дoм, c чистовой oтдeлкой, oтоплениeм, вoдocнaбжениeм, мебeлировкoй и тeхникой. Парковка нa учаcткe. Bсе коммуникации заведены. Tелeвидение. Интернет. Утепление 200мм.
Тихое, спокойное, экологически чистое место для спокойной жизни.
Заезжай и живи в своём доме, недалеко от города.
Ропша, поселок с развитой инфраструктурой. Планируется газификация поселка.
*** ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОТ ИП ***
Подходит для ипотеки с Гос.поддержкой, для Семейной ипотеки и IТ ипотеки.
Расположение:
Ломоносовский район, ДНП Цветочное.
15мин до г.Красное село, 15 мин до КАД. Ропша 3мин.
Рыбалка - в Ропше 5мин, в Кипени 10мин, в Красном селе 15мин.
Пляж - в Кипени 10мин и Красном Селе 15мин.
Полеты на воздушных шарах и на самолетах.
Конные клубы «Wеstеrn Ноrsе» и «Лизар» и многое другое.
Характеристики дома и участка:
— Фундамент - железобетонные сваи.
— Стены - скандинавская технология + утепление 200мм. Защита от попадания влаги, низкая теплопроводность, хорошая звукоизоляция.
— Отделка дома - фасадная штукатурка.
— Крыша - 2х скатная со снегозадержателем + водосточная система.
— Кровля - металлическая черепица 0.45мм.
— Крыльцо - Ступени и площадка из доски + ограждение + перила.
— Терраса - на заднем дворе, пол доска, ограждение.
— Чердак - хранение лыж, ватрушек, инструмента, чемоданов для путешествий и прочих вещей.
— Окна - 2х камерные стеклопакеты 70мм со шпросами, все поворотно откидные с режимом проветривания.
— Дверь входная - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
— Двери межкомнатные - распашные МДФ со стеклом.
— Пол - ламинат, кварц-винил.
— Стены внутри - декоративная штукатурка, кафель.
— Потолки - натяжные.
— Участок - выровненный участок с плодородным грунтом + посажен газон.
— Забор - евро штакетник серый
— Лестница на чердак - внутри дома.
— Скважина - есть на участве + греющий кабель для зимы.
— Канализация - Септик. Кольца 3+3.
— Электричество - 10кВт 3-фазы.
— Отопление - Индивидуальное радиаторное. Эл.котел автономный.
— Водоснабжение - Со своей скважины + система фильтрации.
Комнаты:
— Прихожая - стены декоративная штукатурка, пол кварц-винил, потолок натяжной.
— Коридор - стены декоративная штукатурка, пол ламинат, потолок натяжной.
— Кухня-Гостиная - стены декоративная штукатурка, пол ламинат, потолок натяжной.
— Спальня 1 - стены декоративная штукатурка, пол ламинат, потолок натяжной.
— Спальня 2 - стены декоративная штукатурка, пол ламинат, потолок натяжной.
— Сан.узел - стены кафель, пол кварц-винил, потолок натяжной.
— Котельная - стены кафель, пол кварц-винил, потолок натяжной.
— Чердачное помещение - без отделки.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 2е изолированные спальни, сан.узел, котельная, прихожая, коридор.
Коммуникации:
— Электричество – 10кВт, Эл.счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
— Отопление – электрический котел. Радиаторное отопление с коллекторной разводкой.
— Водоснабжение – скважина + система фильтрации. Коллекторная разводка. Эл.Водогрей.
— Канализация – септик. Кольца 3+3.
— Телевидение - цифровое
— Интернет - местный провайдер
Мебелировка и техника: (в процессе)
Стоимость с мебелировкой 10 200 000руб
— Кухонный гарнитур угловой (в работе)
— Холодильник 2х камерный (в работе)
— Варочная панель электрическая (в работе)
— Духовой шкаф электрический (в работе)
— Вытяжка купольная (в работе)
— Посудомойка 12 персон (в работе)
— Стиральная машинка 60см (в работе)
— Обеденный стол со стульями (в работе)
— Диван в гостиной раскладной (в работе)
— Кровати 2х спальные в спальнях с матрацами, подушками и одеялом (в работе)
— Шкафы распашные в спальнях, тумбы и камоды (в работе)
— Шкаф купе в Прихожей и открытая вешалка (в работе)
— Телевизор 2шт в гостиной и 1 спальне (в работе)
— Люстры 3шт в гостиной и спальнях (в работе)
— Светильники (в работе)
— Бра (в работе)
— Гардины (в работе)
— Раковина с зеркалом в ванной (готово)
— Ванная в с/у (готово)
— Унитаз в с/у (готово)
— Лестница на чердак внутри дома в гостиной (готово)
Характеристики участка:
Выровненный участок правильной формы с плодородным грунтом, посажен газон.
На участке достаточно пространства для разведения сада, высадки декоративных растений, постройки доп.строений и детской площадки, зоны барбекю.
Забор из металлического штакетника.
Въезд оснащен откатными воротами и калиткой.
Парковка на участке отсыпана гранитным щебнем.
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал.
Недалеко от вас озеро Кипень, озеро Красное село – рыбалка, купание, отличный отдых.
Школа и детский сад в д.Ропша, д.Кипень и г.Красное село.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас и записывайтесь на просмотр.
