Описание
id:13119.
Описaниe
ДOM плoщaдью 190 кв. м. построeн в 2022 году. Двa этажa грамотной планиpовки и кaчecтвeннoй отделки из 100% натуральныx мaтepиалoв. Завeдeны всe коммуникации. Устaнoвлены панoрамныe oкнa. Еcть выход нa кpытую тepрaсу и бaлкон. Лаконичный дизaйн вcего проекта поpадует вашиx гocтей и наполнит уютoм кaждoe мгновение, проведённое в этом доме.
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение
Санкт-Петербург + ( 15 мин. ) Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, ДНП Цветочное.
В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Малые Горки, Русско-Высоцкое.
Рядом с вами: конный «Лизар», прогулки на воздушных шарах, ресторан «Рыбные пруды», водопад на реке Шингарка, озеро Кипень для купания и рыболовства, а так же множество других достопримечательностей и культурных центров этого района.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по финской технологии с дополнительным утеплением каменной ватой «RОСКWООL ЛАЙТ БАТТС». Установлена ветрозащита и пароизоляция. Это обеспечивает высокую энергоэффективность и отличную звукоизоляцию всего дома. Снаружи дом отделан экологичным и теплым фиброцементным сайдингом «Dесоvеr».
Окна и двери – 2-х камерные стеклопакеты. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Крыша – 2-х скатная, надёжная стропильная система с утеплением 200мм.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система. Мансардное окно в с/у второго этажа
Планировка
1 Этаж – прихожая, холл, котельная, с/у, ванна, кухня-гостиная + выход на крытую террасу с покрытием террасной доской, изолированная комната-спальня, удобная лестница на второй этаж.
2 Этаж – холл, с\у с душевой, 3 изолированные комнаты-спальни, из них одна с гардеробом.
Коммуникации
Отопление – электрический котел 9 кВт.
Электричество – 3-х фазное, 15кВт.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «ЮНИЛОС-АСТРА» на 5-7 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Смонтирована система вентиляции.
Смонтирована кабельная сеть для ТВ.
Выполнен дренаж участка, установлен фильтрационный колодец.
Характеристики участка
Ограждение – металлический штакетник по периметру, откатные ворота.
Парковка на 2 автомобиля и дорожки вокруг дома отсыпаны гравием.
Участок сухой и ровный, правильной прямоугольной формы. Высажен и ухожен газон.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура
Рядом остановка общественного транспорта.
Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Красное село, Ропша, Кипень в ближайшей доступности.
Школа и детский сад в посёлке Ропша в 3-х км. Ходит маршрутный автобус.
Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
