Описание
Код объекта: 272341.
АБСОЛЮТНО эксклюзивное предложение ! ????
Загородный дом ВБЛИЗИ ЛЕСА ! ????
???? Тихое и экологически чистое место по соседству с лесом,
в 20 минутах езды от города
В лесу много ягод и грибов. В округе чистые озера, где можно заниматься рыбной ловлей. В пешей доступности конные клубы, гольф – клуб, горнолыжный курорт, бескрайние поля и просторы. Транспортная доступность прекрасная.
???? Расположен в коттеджном поселке ДНП Волшебный сад
- 15 мин до КАД
- 15 мин до Мега Дыбенко, Ашан, Икеа
- 15 мин до Всеволожска
земельный участок категория земли ДНП
Площадь 1116 м2
???? ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Площадь дома 199,6 м2
Участок 11 соток
Общая площадь I этажа с учетом террасы составляет 102,4 м², площадь террасы 15,2 м²
- прихожая 3,8 м²
- кухня 12,9 м²
- спальня 13,7 м²
- гардеробная 2 м²
- гостиная 22,3 м²
- холл 16,4 м²
- санузел 5,6 м²
- тех. помещ. 5,6 м²
- терраса 15,2 м²
Площадь II этажа с учетом 2х балконов ( 3,4 и 6,3 м² ) 97.2 м²
- спальня 13,9 м²
- спальня 13,5 м²
- спальня 13,1 м²
- санузел 5,6 м²
- коридор 14,4 м²
Отделка с высококачественной сантехникой. Имеются счетчики на воду, электричество.
Утеплитель Rockwool обеспечивает долговечность, огнестойкость, водопоглощение.
Благоустройство: о т о п л е н и е, г о р я ч е е в о д о- с н а б ж е н и е, к а н а л и з а ц и я л о к а л ь н а я, э л е- к т р о с н а б ж е н и е, в о д о п р о в о д .
✨ КОММУНИКАЦИИ:
Отопление обеспечивается электрокотлом 12 кВТ
I этаж радиаторное отопление
II этаж радиаторное отопление
В санузлах электрические теплые полы
✨ ВЕНТИЛЯЦИЯ:
В жилых помещениях стеновые регулируемые вентиляционные клапаны. В санузлах рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
✨ КАНАЛИЗАЦИЯ:
Установлен септик ZORDE - бесперебойная станция автономной канализации. Полностью безопасен. Компрессор в отдельном блоке, что увеличивает срок службы. Биореактор без запаха, засоров и аварийных ситуаций. Нуждается в обслуживании не более 1 раза в 2 года
✨ ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
В доме установлена водосточная система с безопасной водоразводкой. Скважина 130 м рассчитана на постоянное проживание 5 – 6 человек, не считая гостей
✨ ЭНЕРГИЯ:
Электричество 15 кВт
Дом высокоэнергоэффективный. Строился для круглогодичного проживания. Соблюдены все нормы северного домостроения, предусмотренные для Норвегии. Район экологически чистый.
???? О ПРОДАЖЕ:
Полное юридическое оформление сделки. Работаем с ипотекой, материнским капиталом и опекой.
дачное некоммерческое партнёрство Волшебный Сад
