Описание
Продаем новый 2-х эт. коттедж, 130 м кв. в ДНП Волшебный сад (массив Блудное, недалеко от Мельничного ручья г. Всеволожска). Экологически чистое место недалеко от СПб.
Дом 100% готов по наружке, БЕЗ внутренней отделки. Дом зарегистрирован как жилой, можно прописывается. Участок размежован.
Коттедж из газобетона, на монолитном фундаменте, по наружке с утеплением 100 мм. Двойная штукатурка, с нанесением слоя Кароед. Фундамент железобетонный. Окна стелопакеты. Крыша металлочерепица цвета темный графит. Межэтажное перекрытие - лаги 200 мм., с шумоизоляцией. Мансардное перекрытия утеплены. Крыша холодная.
К дому подведено электричество 380В - 15кВт. Установлена водосточная система отвода воды.
Сделаны закладные под скважину и канализацию, скважина до 20 м. и канализация входит в цену.
Возможно подключение к оптоволоконному интернету.
В дальнейшем планируется газификация и центральный водопровод. ДНП расположено рядом с СНТ "Родничковое", где газ и центральная вода подведены.
В доме хорошая, функциональная планировка:
1 этаж - крыльцо, прихожая, котельная, санузел, комната, лестница на 2 эт., гостиная с кухней столовой с выходом на террасу.
2 этаж - три спальни, санузел, гардеробная, балкон.
Есть возможность обустроить мансарду на 3-м этаже под крышей
Сам участок ровный, сухой, сделан заезд. Рядом с участком новая детская
площадка. Хороший подъезд. В ДНП въезд через шлагбаум.
Большинство проживают постоянно. Само ДНП состоит из коттеджей (не СНТ!). Район активно развивается, идет активное строительство. Недалеко в лесу есть чистое озеро, кругом бор - отличное место для прогулок круглый год
Близость г. Всеволожска со всей инфраструктурой создает благоприятный условия для
постоянного проживания и отдыха. Удобный подъезд со стороны Санкт-Петербурга через Дорогу Жизни, Янино-Колтуши и Мурманского шоссе. В дальнейшем планируется прямая дорога через микрорайон Южный на СПб.
Можем договориться о внутренней отделке.
