Описание
Код объекта: 272349.
Арт. 51181453 Описание
Готовый загородный дом с ремонтом вблизи леcа.
Тихое и чистое место, в 20 минутах езды от города
В лесу много ягод и грибов. В округе чистые озера, где можно заниматься рыбной ловлей. В пешей доступности конные клубы, гольф – клуб, горнолыжный курорт, бескрайние поля и просторы. Транспортная доступность прекрасная.
Расположен в коттеджном поселке ДНП Волшебный сад
- 15 мин до КАД
- 15 мин до Мега Дыбенко, Ашан, Икеа
- 15 мин до Всеволожска
земельный участок категория земли ДНП
Кадастровый номер: 47:07:0915001:653
Площадь 1116 м2
Описание дома
Кадастровый номер: 47:07:0915001:1088
Площадь дома 199,6 м2
Участок 11 соток
Общая площадь I этажа с учетом террасы составляет 102,4 м², площадь террасы 15,2 м²
- прихожая 3,8 м²
- кухня 12,9 м²
- спальня 13,7 м²
- гардеробная 2 м²
- гостиная 22,3 м²
- холл 16,4 м²
- санузел 5,6 м²
- тех. помещение 5,6 м²
- терраса 15,2 м²
Площадь II этажа с учетом 2х балконов ( 3,4 и 6,3 м² ) 97.2 м²
- спальня 13,9 м²
- спальня 13,5 м²
- спальня 13,1 м²
- санузел 5,6 м²
- коридор 14,4 м²
Отделка с высококачественной сантехникой
I этаж - на всей площади теплые полы.
Имеются счетчики на воду, электричество.
Утеплитель Rockwool обеспечивает долговечность, огнестойкость, водопоглощение.
Благоустройство: о т о п л е н и е, г о р я ч е е в о д о- с н а б ж е н и е, к а н а л и з а ц и я л о к а л ь н а я, э л е- к т р о с н а б ж е н и е, в о д о п р о в о д .
Коммуникации
Отопление обеспечивается электрокотлом 12 кВТ
I этаж водяной теплый пол
II этаж радиаторное водяное отопление
В санузлах электрический теплый пол
Вентиляция
В жилых помещениях стеновые регулируемые вентиляционные клапаны. В санузлах рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
Канализация
Установлен септик ZORDE - бесперебойная станция автономной канализации. Полностью безопасен. Компрессор в отдельном блоке, что увеличивает срок службы. Биореактор без запаха, засоров и аварийных ситуаций. Нуждается в обслуживании не более 1 раза в 2 года
Водоснабжение
В доме установлена водосточная система с безопасной водоразводкой. Скважина 130 м рассчитана на постоянное проживание 5 – 6 человек, не считая гостей
Энергия
Электричество 15 кВт
Дом высокоэнергоэффективный. Строился для круглогодичного проживания. Соблюдены все нормы северного домостроения, предусмотренные для Норвегии. Район экологически чистый.
О продаже
Полное юридическое оформление сделки. Работаем с ипотекой, материнским капиталом и опекой.
