Описание
Новый коттедж 2 полноценных этажа, 130 м.кв.,
100% по наружке, без внутренней отделки, на участке 10 соток,
в ДНП "Волшебный сад", массив Блудное, недалеко от
Мельничного Ручья, города Всеволожска.
Коттедж из газобетона, на монолитном фундаменте,
по наружке с утеплением 100 мм. Двойная штукатурка, с
нанесением слоя Кароед. Фундамент железобетонный.
Окна стелопакеты. Крыша металочерепица, темный графит.
Межэтажное перекрытия лаги 200 мм., с шумоизоляцией.
Мансардное перекрытия утеплены. Крыша холодная.
К дому подведено электричество 380В - 15кВт.
Установленая водосточная систева отвода воды.
Сделаны закладные под скважину и канализацию,
Возможно подключение к оптоволоконному интернету.
В дальнейшем планируется газификация и центральный
водопровод. ДНП расположено рядом с СНТ "Родничковое"
где газ и центральная вода подведены.
В доме хорошая, функциональная планировка:
1 этаж - крыльцо, прихожая, котельная, с/у, комната,
Лестница на 2 эт., гостинная с кухней столовой с
выходом на террасу.
2 этаж - три спальни, с/у, гардеробная, балкон.
Мансарда - возможно обустройство комнаты.
Участок ровный, сухой, сделан заезд, рядом детская
площадка. Хороший подъезд. В ДНП въезд через шлагбаум.
Большинство проживают постоянно. Район активно разви-
вается, идет активное строительство. Недалеко в лесу есть
карьерное озеро, гольфклуб. Близость г.Всеволожска со
всей инфраструтурой, создает благоприятный условия для
постоянного проживания и отдыха. Удобный подъезд со
стороны Санкт-Петербурга через Дорогу Жизни, Янино-
Колтуши и Мурманского шоссе. В дальнейшем планируется
прямая дорога через микрорайон Южный на СПб.
Коттедж зарегистрирован как жилой, с пропиской.
Участок 10 соток в собственности, размежован.
Возможен подряд на внутреннию отделку.
