Участок в СНТ на продажу в дачном некоммерческом партнерстве Волшебный Сад

Продам участок 10 соток. Садоводство, ДНТ «Волшебный сад». Размеры участка 25м. х 40м.Адрес: г. Всеволожск, Массив Блудное. Координаты 59.960107, 30.774056Все взносы и платежи (за подключения к свету, воде, дороги и благоустройство тд.) уплачены, долгов нет. Участок в собственности.Дальняя граница участка – лес. По бокам один из соседей тоже приступил к раскорчевке. Напротив участок председателя.Участок раскорчеван, выравнен, сделан широкий вьезд. Труба под вьездом хорошая, не эконом.Выполнен подьем участка песком (около 400 кубов, на фото видно).Установлен столб под электричество, электричество подведено, 7,5 кВт. (надо только поставить щиток со счетчиком).По воде: необходимо бурить скважину себе либо вместе с соседями. Через дорогу соседи уже сделали общую скважину, качество воды отличное.В будущем планируется газ.К Садоводству ведут 2 дороги: одна рабочая для техники (в круговую), вторая асфальтированная, напрямки через соседнее садоводство (в данный момент закрыта до установки поста охраны). На вьезде шлагбаум, есть охрана.В 7 км озера где можно купаться.Через дорогу, 2 отстроившихся соседа.Прекрасное место, экологически чистый район, Всеволожск. Грибные места.Продаю по сути по себестоимости, за все года выплачено 460 тысяч рублей взносов (членские взносы, электрофикация, дороги и тд.) и это без учета раскорчевки участка и песка. Планировал построить дачу, но деньги пошли на покупку квартиры.