1-этажный дом, 94 м2, на продажу в дачном некоммерческом партнёрстве Зимняя Горка-2, 7-я аллея, 13А

Дом от собственника.

Стены 250мм 2,1нф (Ключище) + 100мм базальтовая вата. Керамическая облицовка 120мм "Византия" (Ключище) 

Фундамент - свайный ростверк. Из бетона М300 . Продольная арматура А3 ф12 с хомутами из А3 ф8мм с шагом 300мм. 

Плита пола из бетона М300 170мм, армированная сеткой из арматуры А300 ф10мм с ячейкой 200*200мм. Плита залита на утрамбованной виброплитой песчаное основание толщиной 200-250мм. Утепление плиты 70мм ЭППС. 

Кровля - металлическая черепица завода Металлпрофиль (лучший в нашем регионе. Не говно из Сталькомплекта) толщина 0,5мм цвет серый графит. Имеется гидроизоляционная плёнка чтоб конденсат не мочил утеплитель. 

Стропильная система из пиломатериалов первого сорта. Утепление чердачного перекрытия 200мм базальтовой ватой в 2 слоя перекрестно по 100мм слой. Пароизоляционная плёнка. 

В доме выполнена гипсовая штукатурка слоем не менее 20мм. В санузле цементно-песчаная штукатурка. Полусухая стяжка пола 80мм. 

Котёл атмосферный двухконтурный Baxi. Дымоход - овальный гильзованный 120*250 из кислотостойкий нержавейки внутри кирпичной шахты. Вентиляция: в кухне две шахты (для принудительной вытяжки и естественной вентиляции), в котельной две шахты (одна для возможного второго санузла), в санузле 1 шахта. 

Тёплый пол по всему полу (кроме зоны установки кух. гарнитура). Радиаторы работают в каскаде, но при желании их можно "придушить".

В доме произведена разводка электрики. Антенна заведена в кухню-столовую и в две из трёх спален. Выпущен провод заземления. Имеется выводы для уличного освещения. 

Установлен канализационный колодец и водяная скважина. Скважина обустроена внутри колодца. Установлено насосное оборудование и гидроаккумулятор. Имеется сосок для уличного полива. Глубина скважины 20м. 

Дом газифицирован и уже отапливался в зимний период. 

Участок правильной формы. Забор с двух сторон уже имеется. Есть возможность заезда на участок с двух сторон. В 200м от дома лесной массив с грибами и земляникой. Рядом река Мёша.

Особенности планировки. Пол на крыльце бетонный, можно при желании без труда остеклить и обустроить остекленный тамбур. В прихожей предусмотрена большая ниша для зоны хранения. В доме три +- одинаковые по размеру спальни и совмещённая кухня- гостиная с выходом на задний двор. В доме отдельная котельная с возможностью зонирования её на котельную и дополнительный санузел. Санузел с окном.

Разумный торг при осмотре.