Описание
id:13231.
Дом площaдью 270 кв.м. с учeтoм теpрасы, поcтрoен в 2023 гoду.
Высoкaя cтепeнь зaвepшeннoсти строительныx и отделочныx paбoт.
Hовый стильный прoект приятно удивит Baс – идеальное рaсположeние в pазвитoм посeлкe, бoльшой тeплый и экoномичный в эксплуатaции, здecь cмoжeт комфopтно проживать большая ceмья! Все необходимые коммуникации уже проведены в дом, а живописные пейзажи за окном будут делать каждый Ваш день краше!
Просмотр включает в себя показ двух домов – строящегося и жилого, уже заселенного, схожей серии. Уже 12 семей за 2 года нашли свой комфорт и уют в домах этого застройщика!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
~ 22 км. до КАД. Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, ДНП «Золотая стрелка».
В этом направлении: Петергоф, Ропша, Яльгелево, Разбегаево, Кипень, Красное Село.
Прогулки станут любимым досугом – Вас будут окружать сказочные виды: лес, рыбные пруды и чистая река Стрелка! Обязательно посетите конный клуб и Ропшинский парк, а вечер приятно проведете в Рестобаре у пруда.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита на ж/б ростверке, общей высотой 800мм.
Полы – ламинат + керамогранит.
Стены – поризованный кирпич + утепление минеральной ватой 100мм по стенам, пеноплексом 150мм по цокольной части. Материалы создают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Дом облицован декоративной штукатуркой.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с «кукушками», надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление чердачного перекрытия 250мм.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, светлая кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у, бойлерная/постирочная.
2 этаж – 4 изолированные комнаты, с/у, балкон под кровельным свесом.
Коммуникации:
Отопление – газ + теплые полы на обоих этажах.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 30 м. Система фильтрации воды.
Интернет – ТВ, оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Участок геометрически правильной формы с видом на питомник растений.
Дворовую зону украшает газон и декоративные растения! На участке много свободной площади, которую Вы можете заполнить по своему желанию – тут Вашей фантазии нет предела!
К дому ведет мощеная дорожка, вокруг проведен дренаж.
Территорию ограждает металлический штакетник + установлены электрические откатные ворота.
Инфраструктура:
Поселок открытого типа, комфортные дороги.
Все необходимое рядом: автобусная остановка, продуктовый магазин, кафе-бар.
Детский сад и школа в 5 минутах езды в п.Ропша.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
