Участок в СНТ на продажу в дачном некоммерческом товариществе Державино

Продам участок 10 соток под застройку, ДНТ. Участок находится в коттеджном посёлке с. Державино Лаишевского района. Посёлок огорожен, на въезде шлагбаум. На участке есть капитальный монолитный фундамент 10 на 11 метров с цокольной комнатой под строительство двухэтажного дома. На участке  газ, вода проведена в цоколь, электричество 380 В (проведён кабель в цоколь). Есть выгребная яма в три кольца диаметром 2 м. Земля чернозем, участок ровный, прямоугольной формы, на участок завезено более 60 самосвалов плодородной земли. Участок огорожен, установлены откатные ворота в 5 м. Удобные подъездные пути, дороги отсыпаны щебнем. От основной дороги на г. Казань поселок отделяет посадка. Дорога асфальтирована, от города 30 км. Поселок активно застраивается. Круглогодичный подъезд к поселку. До озера 800 м, до леса 1 км, речка. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Стоимость одной сотки, включая коммуникации, 50 тыс.рублей. Рассмотрю обмен на авто соответствующей стоимости. Торг уместен на месте.