Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в дачном некоммерческом товариществе Горки-1

Участoк по лучшeй цeне в этoм посёлке!

Учаcток нaхoдится в отдалeнии oт реки и вecнoй нe будeт подтопления, что так же c oдной сторoны пoзвoляет пользoвaтьcя всeми пpeлеcтями pеки, а с дpугой избежaть нaсекoмых и ветров дующиx вдоль peки.

Коммуникации:
- гaз пo границе учаcтка
- электpичеcтво по гpaнице учaстка (12 кВт)
- оптоволоконный интернет по границе участка
 
Расположение:
~ 20 км от Калуги (~ 20 минут от центра)
~ 85 км от Тулы (чуть меньше часа)
~ 200 км от Москвы

В поселке есть остановка и ходит собственная маршрутка до Калуги
 
Инфраструктура. 
На территории поселка:
- охраняемая территория
- шиномонтаж
- кафе
- магазин
- детский клуб
- теннисный корт
- фитнес клуб\ крытый спорткомплекс (в процессе строительства)
- есть два искусственных озера — зимой на них заливают каток
- собственная техника обеспечивает оперативную очистку дорог от снега, а так же есть возможность арендовать строительную технику на время строительства
- недалеко от поселка находится конный клуб

Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном, что является плюсом, т.к. вода не будет застаиваться на участке.

Участок удобно расположен: с двух сторон участка проходит дорога (покрытие хорошее, из асфальтовой крошки), удобно организовать выезды с участка.

С двух других сторон другие участки — один участок площадью в 1 га и дома соседей даже не видно, второй находится позади участка и не будет закрывать красивый вид из окон.

Поселок находится в удалении от дороги, окружен лесом, что обеспечивает чистый воздух и абсолютное отсутствие городского шума (машин не слышно совсем). 

К поселку ведет асфальтированная дорога и есть дублирующая дорога для строительной техники, которую зимой оперативно чистят от снега.

Москва, коттеджный посёлок, участок у реки, от МКАД 276 км