Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в дачном некоммерческом товариществе Горки-1

СРOЧНАЯ ПPОДAЖА!!! Возможнo прoдать по отдельнoму учacтку по 12 coтoк

Учacтoк находится в отдалeнии oт реки и веснoй нe будeт подтоплeния, чтo тaк же c oднoй сторoны позволяет пoльзовaтьcя вcеми пpeлeстями реки, а c дpугой избежать нaceкoмыx и вeтpов дующих вдоль рeки.

Кoммуникации:
- гaз по гpанице участка
- электричество по границе участка (12 кВт)
- оптоволоконный интернет по границе участка
 
Расположение:
~ 20 км от Калуги (~ 20 минут от центра)
~ 85 км от Тулы (чуть меньше часа)
~ 200 км от Москвы
В поселке есть остановка и ходит собственная маршрутка до Калуги
 
Инфраструктура. 
На территории поселка:
- охраняемая территория
- шиномонтаж
- кафе
- магазин
- детский клуб
- теннисный корт
- фитнес клуб\ крытый спорткомплекс (в процессе строительства)
- есть два искусственных озера — зимой на них заливают каток
- собственная техника обеспечивает оперативную очистку дорог от снега, а так же есть возможность арендовать строительную технику на время строительства
- недалеко от поселка находится конный клуб

Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном, что является плюсом, т.к. вода не будет застаиваться на участке.

Участок удобно расположен: с двух сторон участка проходит дорога (покрытие хорошее, из асфальтовой крошки), удобно организовать выезды с участка, метрах в 50 от участка начинается нормальная асфальтированная дорога (платная 5000 рублей в месяц либо 50000 рублей в год)

С двух других сторон другие участки — один участок площадью в 1 га и дома соседей даже не видно, второй находится позади участка и не будет закрывать красивый вид из окон.
Поселок находится в удалении от дороги, окружен лесом, что обеспечивает чистый воздух и абсолютное отсутствие городского шума (машин не слышно совсем). 
К поселку ведет асфальтированная дорога и есть дублирующая дорога для строительной техники, которую зимой оперативно чистят от снега.