Описание
Продается земельный участок 5 соток под строительство жилого дома. Участок в центре коттеджного посёлка, КП активно застраивается, пустых участков осталось очень мало. Земля населённых пунктов, принадлежность Кулешовского сельского поселения. Газ( 90 т. р. оплачено, на фото собственный жёлтый газовый ввод) , электричество 380В( 30 т. р. оплачено, на фото сзади участка линия СИП) оплачены и подведены к участку, все квитанции об оплате за коммуникации есть. Соседи с 3 сторон, забор сделать только по фасаду. Все документы( 50 т. р. затрат на оформление) в порядке : межевание, кадастровый паспорт, св-во о собственности на землю, разрешение на строительство, топосъемка, град план, эскиз планируемого дома, постановление администрации и т. д. Все согласования есть, в том числе и с соседями. Все готово для начала строительства, участок чистый. В 2020 году будут прокладывать центральный водопровод, затем асфальтировать весь КП. Дороги широкие -6м,отсыпаны щебнем. До остановки автобусов, маршруток, продуктовых и строительных магазинов 300м. Большой овощной рынок-ярмарка через дорогу. Рыборазводные пруды в шаговой доступности, для местных - бесплатная рыбалка! До Ростова 17км, до Батайска 5км, до Азова 7км, до Азовского моря 35 км. Выгодное месторасположение для загородного дома, въезд в Ростов с 3 мостов, без пробок. Транспорт в Ростов и Азов ходит каждые 15 минут. В посёлке 3 дет. садика, 2 школы, поликлиника, больница, свое МФЦ, множество магазинов, свой Магнит и базы стройматериалов. Есть работа (заводы Лейс, Кока Кола) , много предприятий и магазинов. Собственник, не агентство, чистая продажа, без долгов и обременений. Торг.
