Описание
В районе г. Ростова-на-Дону, недалеко от кольца Малиновского/Таганрогского шоссе
Продается кирпичный тёплый дом в стиле шале с выходом из зала на веранду с зоной барбекю, и летней площадкой. Стоянка для 3х машин усилена бетонной стяжкой с армированием.
Дом в самом начале садоводства, 100 метрах от остановок кольца Малиновского-Таганрогского шоссе. Двор в плитке, декоративные насаждения спереди и сзади дома. Автоматические ворота, сигнализация и тревожная кнопка стоит на учёте в полиции: сигнализация ночная и дневная.
Все коммуникации. ПРОПИСКА!!! Широкая улица, хорошие соседи. Дом по периметру освещен, видеонаблюдение. Встроенные шкафы в трех комнатах с декоративными деревянными дверями. Тёплый пол во всем доме! Настенный двухконтурный котёл Беретта. Фильтры очистки воды. Окна с москитными сетками и декоративными вставками, на окнах стоят АНТИВАНДАЛЬНЫЕ РОЛЬСТАВНИ ДОХАУ, работающие от пульта.
Потолки двухуровневые со светодиодной подсветкой 3.15 высота.
1.Кухня 10 м.кв., плитка напольная. деревянная корпусная мебель с хорошей фурнитурой. дорогая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
2. Котельная. Из неё выход на чердак, где находится вся разводка по дому, интернет беспроводной, монитор видеонаблюдения. а также из котельной можно попасть в подвал 9 кв. м со стеллажами и вентиляцией, светом и ремонтом. в котельной стоит стиральная машина, фильтры на очистку воды и накопительный бак. Также расположен насос на подачу воды и система управления теплым полом, комоды для хранения вещей.
3. Спальня со встроенным большим шкафом, тёплые полы, ламинат.
4. Спальня со встроенным шкафом, бра, тёплые полы, ламинат.
5. Ванная комната 9 м.кв., угловая ванная с душем, встроенная мебель, тёплый пол, полотенцесушитель,тонированное окно, вытяжка, подсветка зоны зеркала.
6. Зал с панорамным окном, выход из которого на веранду. Теплый пол , плитка, декоративное оформление стен.
Дом как конфетка, с хорошей энергетикой, заходи и живи. Один собственник, обременений нет, переустройств нет. Рядом много продуктовых магазинов, торговый центр Золотой Вавилон, Окей, развилка Таганрог-Малиновского-Таганрогского шоссе. Коммуналка маленькая - тарифы сельской местности. Выгребная яма 12 м.куб, обложена кирпичем по всем СНИПам. До центра города 7 км.
ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!!
Документы готовы к продаже, подходят ипотека, материнский капитал. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки, даже в самых сложных ситуациях.
Дом ждет своего хозяина! Звоните, отвечу на вопросы!
