2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в дачном некоммерческом товариществе Падь Садовая-2

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ

АБСОЛЮТНО НЕТ НИКАКОЙ ПЫЛИ УГОЛЬНОЙ И ВДАЛЕКЕ ОТ ВСЕХ ПЛАНИРУЕМЫХ НОВОСТРОЕК РОСНЕФТИ И ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ УХУДШАЮЩИХ ЭКОЛОГИЮ РАЙОНА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ В 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА НАХОДКИ.
Общая площадь 160 м2, по документам — жилая площадь ( за вычетом сан узлов и бойлерной) 125 м2.
В доме весь день светло. Зимой тепло от солнечной энергии ( витражные окна), а летом ( за счет правильного расположения окон согласно « розы ветров») прохладно без кондиционера. 
На участке произведены планировочные работы с разбивкой зон отдыха и зеленой зоны. Забетонированы площадки для прогулок. Вокруг дома и всего участка выполнен дренаж. На участке есть вольер для собаки и 20 футовый контейнер для гаража/подсобного помещения. ЕСТЬ ФОТО ВСЕХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Дом построен на прочной железобетонной плите размером 8*10 высотой 400см,армирование арматурой 14мм. Кладка выполнена из армированного пеноблока (в отличиии от газоблока не впитывает воду и не подвержен образованию плесени и сырости). Размеры блока 300*400*600 мм. За счёт толщины стен 400 мм в доме тепло. На высоте перекрытия первого и второго этажа выполнен первый армопояс высотой 150 мм и шириной 400 мм монолитом с оконными перемычками и внутренними перегородками с армированием металлической арматурой диаметром 14 мм. Под монтаж мауэрлата выполнен второй армопояс с монтажом шпилек мауэрлат диаметром 16 мм. Мауэрлат выполнен из бруса лиственных пород дерева размером 150*150 мм. Стропильная система собрана из доски размером 150*50 мм и длиной 6 метров (цельные без сращивания). После выполнена гидро-пароизоляция и уложена кровля из корейского матового металлопрофиля красивого графитового цвета. За счёт его матовости снег с него не скатывается и не нужны снегоупоры. Крыша второго этажа утеплена утеплителем кнауф высотой 200 мм. Перекрытие выполнено из бруса размером 150*100 мм с шагом 600 мм и сверху уложена БЕРЕЗОВАЯ ФАНЕРА 21 мм толщиной. Отопление выполнено двух трубной системой. Основная труба 32, подводка к радиаторам 25 трубой. Трубы армированные алюминием и выдерживают температуру до 110 градусов корейского производства. Радиаторы Royal. Котёл рассчитан на 200 м2 что обеспечивает небольшой расход топлива. Может работать на дровах и любом угле.
Для водоснабжения используется скважина (РАСПОЛОЖЕНА В БОЙЛЕРНОЙ -не нужно беспокоиться о ее утеплении) глубиной 27 метров. Вода кристально чистая и вкусная - соответствует всем стандартам. Все содержания извести и железа в норме. На чайнике нет никаких отложений. Насос скважины стоит с запасом включая подачу на второй этаж. В бойлерной установлен титан на 100 литров с нержавеющим баком.
В доме установлена сигнализация подключённая на пульт охранного агентства.
Окна в доме витражные с большой площадью остекления. Стеклопакеты выполнены по ассиметричной системе для предотвращения потерь тепла. Толщина стеклопакета максимальная -70 мм. Профиль КВЕ.
Ванная отделана итальянским керамогранитом. Сама ванна акриловая с армированным поддоном. В ванне очень удобная сантехника.
В гостиной и прихожей уложен керамогранит и ламинат с теплым полом, разбивая площади на зоны комфорта. Установлены натяжные потолки. 
Канализация проложена на глубине промерзания и состоит из двух колодцев по 2 кольца и дренаж с автоматическим дренажным насосом.
В ДОМЕ ТЕПЛО И УЮТНО.
СТРОИЛИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, НО ПО ПРИЧИНЕ ПЕРЕВОДА ПРОДАЕМ!!!
Если не доступен, пишите сообщение здесь. Перезвоню.