Описание
Прямая продажа от собственника! Разумный торг!
Удаленность от ЛЮБОЙ точки города 35 минут, до ЗСД 5 минут, до Пулково 40 минут. Всего 20 минут на автомобиле до Финского залива. В пяти минутах езды Пасторское и Медное озера.
Продается зарегистрированный жилой дом площадью 220 кв.м. Дом построен из газобетона, расположен на участке площадью 11,5 соток. Участок отсыпан, выровнен, сделаны ливневка и дренаж. Установлен красивый дорогостоящий забор (жалюзи) по всему периметру, сделаны электрические откатные въездные ворота, калитка. На участке достаточно места для строительства беседки, зоны барбекю, бани итд. В доме 4 спальни, огромная кухня-гостиная с панорамными окнами, 3 санузла, 2 гардеробных, котельная, хозблок, гараж, предусмотрена сауна. Свободная планировка.
1 этаж - 2 несущие стены; 2 этаж -1 несущая стена.
Общий метраж 222 кв.м.
Гараж 26 кв.м.
1 этаж 96 кв.м.
2 этаж 100 кв.м.
Высота потолков
1 этаж 3,15 м
2 этаж 3,25 м
Фундамент: плита 300 мм
Стены: газобетон 400 мм, утеплитель каменная вата 50 мм, вент зазор, фасад - кирпич белый облицовочный, между 1 рядом газобетона и фундаментом выложено 2 ряда из красного кирпича.
Межэтажное перекрытие - монолитная плита 200 мм.
Сделана подготовка в плите перекрытия под камин.
Залита монолитная лестница.
Кровля: трехслойная мягкая черепица ТехноНиколь Shinglas, подкладочный ковер ТехноНиколь, ОСБ 12 мм, утепление перекрытия - мембрана, вата каменная 200 мм
Окна: REHAU, профиль 70 мм, 3-х камерные энергоэффективные стеклопакеты LifeGlass (летом не выпускает холод, зимой не выпускает тепло)
Электричество 15 КВ.
В дом заведены все коммуникации: вода, электричество, интернет, канализация. Сделано временное освещение.
Канализация: станция биологической очистки премиум класса, рассчитана на постоянное проживание 8 человек
Вода колодец - 8 колец, постоянно 2,5 целых кольца воды, достаточно для проживания 7 человек, есть возможность сделать скважину 120 метров.
Поселок газифицирован, труба выведена на участок.
Обилие объектов инфраструктуры на территории поселка - детская площадка, футбольный стадион, ледовый каток, сцена и площадь для народных гуляний, магазин. Безопасность обеспечивает охранное предприятие, видеонаблюдение, ежедневный объезд территории, на въезде шлагбаум, пост охраны, дороги убираются круглый год, мусор вывозиться еженедельно. Рядом загородный клуб с веревочным парком, вело и прогулочными дорожками, спа-центром, банным комплексом, рестораном.
