Описание
Этот дoм - идeaльноe место для тех, кто цeнит уют и комфoрт. Pаcполoжeн в cовpeмeннoм ДHП Поляны 2 в котором cложилась oчeнь дocтoйная социaльная cpедa, дoрoги вcе заaсфальтирoваны, eсть детскaя площaдка, свoe футбольное пoлe, баскетбoльнaя и волейбoльнaя площaдка, верeвочный городок и все это в окружении леса.
Участке площадью 11,5 соток, где есть место для постройки беседки, зоны барбекю и бани.
Участок отсыпан, выровнен, сделаны ливневка и дренаж. Установлен красивый дорогостоящий забор , сделаны электрические откатные ворота и калитка.Кроме того, дом находится в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, а до центра города можно легко добраться на автомобиле или общественном транспорте.
Площадь дома составляет 220 м², что позволяет разместить всех членов семьи и гостей. В доме имеются 4 спальни, просторная кухня-гостиная и 3 санузла. Дом имеет свободную планировка, а это значит, что вы можете спланировать свое индивидуальное пространство для жизни.
Транспортная доступность:
До ЗСД 5 минут, до Пулково 40 минут. Всего 20 минут на автомобиле до Финского залива. В пяти минутах езды Пасторское и Медное озера. Метро Парнас, пр. Просвещения, Озерки 25-30 минут транспортом.
Технические характеристики дома:
Общий метраж 222 кв.м.
Гараж 26 кв.м.
1 этаж 96 кв.м.
2 этаж 100 кв.м.
Высота потолков
1 этаж 3,15 м
2 этаж 3,25 м
Фундамент: плита 300 мм
Стены: газобетон 400 мм, утеплитель каменная вата 50 мм, вент зазор, фасад - кирпич белый облицовочный, между 1 рядом газобетона и фундаментом выложено 2 ряда из красного кирпича.
Межэтажное перекрытие - монолитная плита 200 мм.
Сделана подготовка в плите перекрытия под камин.
Залита монолитная лестница.
Кровля: трехслойная мягкая черепица ТехноНиколь Shinglаs, подкладочный ковер ТехноНиколь, ОСБ 12 мм, утепление перекрытия - мембрана, вата каменная 200 мм
Окна: RЕНАU, профиль 70 мм, 3-х камерные энергоэффективные стеклопакеты LifеGlаss (летом не выпускает холод, зимой не выпускает тепло)
Электричество 15 КВ.
В дом заведены все коммуникации: вода, электричество, интернет, канализация. Сделано временное освещение.
Канализация: станция биологической очистки премиум класса, вода колодец
Поселок газифицирован, труба выведена на участок.
Если вы хотите купить дом за городом с комфортом и уютом, то этот вариант идеально подходит для вас! Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом по выгодной цене!
