Описание
Apт. 89839979 Здpавствуйте, Baшему вниманию предлaгаeтся новый кpуглогодичный дoм для пocтояннoгo пpoживaния, общей площадью 136 кв.м. c тeрраcoй 24 кв.м, в ДHT Пoлянa-2, кoтopый paсполагaeтся в 5 килoмeтрax от ЗCД.
O ДОМE:
Пoстpoен по каpкaсной теxнолoгии с сoблюдeниeм всех СHИПов, окончaние строительства 2024 г., фундамент ж/б сваи 52 шт., утепление 200 мм перекрестное в круг. Плоская кровля из оцинкованного несущего стенового профлиста 0,55 мм. Окна стеклопакеты профиль VЕКА 58 мм, дверь 70 мм.
Внешняя отделка – фасадные панели Ю-пласт.
Выполнена стильная дизайнерская отделка: пол – ламинат + керамогранит, стены – вставки имитации бруса + декоративная штукатурка + обои. Натяжные потолки со встроенными светильниками, высота 2.98 м. Межкомнатные двери: скрытого монтажа высотой 2.4 метра. Выполнена продуманная разводка электрики, стильные розетки, сенсорные выключатели, фасадная подсветка. Отопление: электрический котел Zоtа, теплые водяные полы по всей площади дома.
Планировка: прихожая 6.5 кв.м., кухня-гостиная 34 кв.м., мастер-спальня 16 кв.м. с собственной ванной комнатой 7.3 кв.м., две комнаты 13.2 и 10.4 кв.м., сан. узел 4.6 кв.м. с душевой кабиной, котельная 2.6 кв.м., терраса 24 кв.м.
Электричество: 15 кВт
Вода: скважина 18 метров
Канализация: биостанция
Газ: по границе участка
ОБ УЧАСТКЕ:
Общая площадь участка 9 соток 37м на 24м, статус: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (прописка возможна). Грунты песок + плодородный слой. Участок обработан, сухой, вода не стоит. На участке организованы парковочные места, откатные ворота, забор штакетник. Подъезд асфальт + грунтовка, дороги чистят. Взносы 13 т.р. в год.
Инфраструктура и транспорт: в 5 минутах территория Остров на которой расположены Магнит, кафе, пекарня и разная коммерция. В пешей доступности знаменитый Родник Пасторский ручей. До озера Меднозаводский разлив 10 мин на транспорте. Выезд на ЗСД в 5 км, до метро проспект Просвещения 50 – 60 минут на общественном транспорте.
Документы: один взрослый собственник, дом поставлен на кадастровый учет, материнский капитал не использовался, обременение Сбербанк.
Звоните, уточняйте подробности, организуем показ!
