Описание
Apт. 101191314 Пpодаетcя 3 -x этажный дом 370,6 м2 включая жилой пoдвал нa благоустрoeннoм учaсткe 14 coтoк в ДHТ «Поляна 2».
!!! В нacтоящее вpeмя пpодавeц в пpoцессe вывозa личных вещeй для подготoвки дoма к пpoфecсиoнaльнoй фотocъeмке!!! cлeдите за публикациeй! скoрo бoльше фотo для вaс!
Внeшняя oтдeлкa дoма – камень и клинкерный кирпич. Участок окружен забором, ворота откатные с пульта.
Фундамент – плита 300 мм, перекрытия – железобетонные, стены – газбетон, крыша – черепица.
Подвал – высота потолка 2,52 м – котельная 4,1 м2, кабинет 43,5 м2, спортзал 35,1 м2, комната отдыха 23,4 м2 - можно поставить бильярд!, санузел и сауна 13, 7 м.
Первый этаж - высота потолков 2,9 м2 - холл 20,2 м2, санузел 7,7 м2, спальня 23 м2, кухня – столовая 23,3 м2 с дополнительной кладовкой (вторая кухня) 9, 6 м2, гостиная 30,1м2 с камином и лестницей на 2 этаж.
Второй этаж– высота потолка 2,88м - 4 спальни по 23,23,24 и 13,5 м2, гардероб 6,3 м2, холл 15,2 м2 и санузел 8м2.
Стены – оштукатурены и покрашены.
Пол – керамогранит, в спальнях – ламинат.
Отопление – камин, теплый водяной пол на всех этажах здания с системой настройки температуры по зонам (котел электрический).
Канализация – септик
Скважина 80 м, поставлено 2 двойных фильтра. Вода питьевая!
Преимущества:
- локация - 26 минут в пути от въезда на ЗСД с Шуваловского проспекта до ворот дома;
- источник с чистейшей природной водой в 5 минутах от дома;
- окружение однородного социального статуса;
- возможность скорой газификации;
Участок высокий, ровный, облагороженный.
Также, на участке высажены дорогие сорта яблонь, груш, завезен плодородный грунт.
+ мангальная зона;
+ крытая парковка на 2 машины;
+ капитальный летний домик 30 м2 с панорамным остеклением;
Взносы товарищества ( 25 тыс в год), которые включают вывоз мусора, чистку дорог, покос травы, охрану, обслуживание шглагбаума, а также, содержание детской площадки, футбольного поля, места для встреч проживающих и проведения мероприятий.
Развитая инфраструктура – мини-маркет на территории ДНТ, рядом автобусная остановка, а также 5 - 7 минут на машине – магазины, вет клиника, пункты выдачи WВ ,ОZОN, Яндекс, веревочный парк, банный СПА-комплекс, развивающие занятия для детей, Детский Сад.
Для прогулок – Пасторский ручей, для летного купания –Медное озеро 30 минут пешком или 5 минут на авто. Вокруг лес, грибные места. Просто деревенская тишина. Жители Петербурга приезжают сюда за самой чистой питьевой водой!
На машине до Сестрорецка – 20 минут, до пляжа Ласковый 15 минут, до Сертолово 20 минут, до ЗСД въезда 6 минут.
1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.
Звоните!
