Описание
Коттедж общей площадью 126 кв.м. с участком 11,5 соток в коттеджном поселке по адресу: Белоостров, СНТ "Терра-Выборгское". въезд с 40 км Выборгского шоссе, 18 км от КАД, 25 км от ст. м. Пр. Просвещения. Дом с ремонтом, заезжай и живи. Документы все оформлены, возможна прописка.
Полы керамогранит премиум 60*120. Стены во всем доме отштукатурены и покрашены краской.
Во всем доме установлен комплект дверей (стиль нео классика матовая эмаль). Есть готовый проект кухни, под него выложен фартук из дорогого испанского керамогранита, коллекция Бьянко.
По договоренности в доме остаётся бытовая техника и мебель (все в идеальном состоянии, в эксплуатации всего 2 месяца,кое что совсем новое)
Живописное уютное место, сосновый лес всего в 50-ти метрах от дома.
Современный проект, год постройки - 2022 ИДЕАЛЬНОЕ качество строительства!
Построен из газобетонных блоков, фундамент - утепленный финский фундамент (ФФ)
Внутренняя площадь дома 109,9 кв.м.: 1 этаж, потолки 2,9м, кухня-столовая и гостиная свободной планировки с высотой потолков 4,2м, 3 спальни, кабинет или зимний сад, раздельный сан узел, тех. помещение под газов котельную, прихожая, гардеробная, терраса со стеклянной крышей и крыльцо (16,1 кв.м.)
Коттедж построен с учетом современных требований по энергосбережению и экологичности, с применением передовых строительных технологий и материалов: толщина стены 420мм, самоочищающиеся штукатурные фасады STO (Германия), декоративные элементы из фасадной плитки, двухслойная мягкая кровля Shinglas Michigan, окна VEKA Softline 70мм с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами (солнцезащита и энергосбережение), терраса и крыльцо с крышей из безопасного закаленного стекла и полом из лиственницы.
Инженерные коммуникации: подключено электричество, водоснабжение из колодца, канализация - станция очистки «Евробион-5», отопление - электрокотел Protherm, водяные теплые полы с регулировкой в каждом помещении, французский чугунный камин, медная эл. проводка, разводка под ТВ, видеодомофон, система видеонаблюдения, интернет работает ( договор заключен), автоматические (CAME) ворота, подсветка фасадов.
Территория участка: Полностью огорожен, сделаны дорожки, посеян газон, парковка для 2-х машин. Установлен бассейн на 6,5 кубов воды.
Инфраструктура поселка: Поселок расположен недалеко от Выборгского шоссе, пост КПП, охрана 24 часа, до продуктового магазина и остановки маршрутного транспорта 400м, крепкие дороги в гранитной крошке, организован вывоз мусора, зимой очистка дорог, уборка территории. В настоящий момент ведутся подготовительные работы по газификации поселка магистральным газом.
Местоположение: Старый Белоостров, Walkeasaari. Экологически чистое красивое место, в окружении высоких зеленых лугов, лес по границе поселка, рядом с поселком протекает Пасторский ручей, недалеко - речка Сестра, Пасторское озеро находится в 5-ти км от поселка. Место имеет богатую историю: приграничный поселок с Княжеством Финляндии, финские деревни и хутора соседствовали с русскими деревнями.
Транспортное сообщение: дом расположен в
18 км от КАД по Выборгскому шоссе, в 32 км от ул. Савушкина по 3СД, что дает возможность добраться от С-Пб за 15-20 мин. на машине, маршрутки и автобусы от ст. м. «Парнас» или «Пр. Просвещения» Удобный выезд на трассу
Скандинавия и в Курортный район С-Пб:
Финский залив, пляжи, прибрежные рестораны
(Солнечное, Репино, Комарово, Ленинское) - 15 км, озера (например, Красавица, Симагинское) -
15-20 мин на машине.
Ближайшие населенные пункты: Черная речка 8 км, Сертолово - 12 км, Сестрорецк - 18км.
Направление: Белоостров, Солнечное, Выборгское шоссе, Белоостровское шоссе,
Парголово, Левашово, Песочное.
