Описание
Предлагаю к продаже монолитный дом для круглогодичного проживания общей площадью 365 м² (310 м2 по теплому контуру) на земельном участке 12 соток (по факту больше) с минимумом соседей!
Эксклюзивная локация по транспортной развязке дорог. Удобный выезд на ЗСД, 20 минут до съезда на Васильевский остров.
15 мин, пешком до остановки на автобус до ст.м. Озерки.
Фундамент - монолитная армированная в 2 слоя плита 300 мм с утеплением 100 мм
Наружные стены - блоки БРИЗОЛИТ (деревобетонная несъемная опалубка, обладающая высокой прочностью монолитной стены с заводским термовкладышем) 380 мм, армированные и залитые бетоном.
Перегородки - блоки БРИЗОЛИТ (деревобетонная несъемная опалубка, обладающая высокой прочностью монолитной стены с заводским термовкладышем) 180 мм, армированные и залитые бетоном.
Внутренняя штукатурка стен сделана под маяки. Лестничные марши - с 1-го на 2-ой этаж монолитный, со 2-го на 3-ой этаж металокаркас из профильной трубы 100*50, 50*25
Перекрытия - между 1-ым и 2-ым этажами монолитное, между 2-ым и 3-им этажами деревянное (сухая строганая доска)
Крыша - пароизоляция Ondutiss Smart, Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Финская, софиты - Dcke PREMIUM
Фасад - фасадная штукатурка короед Церезит, с последующей покраской Водосточная система - Docke Lux пластиковый d140
Остекленение - стеклопакет Ivaper с мультистеклом 4CGS и напылением StopSlol, профиль 70мм, с заводской ламинацией Сделан дренаж фундамента, ливневая канализация водосточных труб.
Забор- лицевая часть жалюзи GrandLine, откатные ворота 5 м с автоматикой Nice RB600, калитка 1м
Коммуникации Электичество - 13 кВт 3 фазы, 2-ух тарифный счетчик. Электрика разведена по всему дому, с резервными линиями,
Холодное водоснабжение - своя скважина (140м) с круглогодичной питьевой водой (насос Pedrollo 3SRM с автоматикой в котельной), так же есть летний водопровод от скважины ДНП.
Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Канализация - станция биологической очистки "Юнилос - Астра 10". Вентиляция - принудительная разведена по всем помещениям и санузлам, установлены бесшумные насосы.
Отопление - - 1 этаж водяные (антифриз) тёплые полы с разделением зон, для регулировки установлены термохроностаты. - 2 этаж комбинированное отделение: радиаторы с термоголовками, водяные (антифриз) теплые полы . 3 этаж - водяные (антифриз) теплые полы раздельные на 4 зоны (установлен термохроностат)
В котельной установлен дизельный котел Kiturami Turbo-30, на улице бак на 1 тонну (передадим контакт покупки дизеля )
ТВ и интернет - в каждую комнату проведены кабели от щита в котельной.
Заезд и парковка для от 5 автомобилей.
Дом и земельный участок обслуживаются круглогодично. В доме поддерживается комфортная для проживания температура круглый год (на сегодня +19)
Цена актуальна до 15.03 далее будет повышение.
