Описание
Информация по объекту !
На земельном участке 15 соток, по адресу: пос. Солнечная Поляна, ул.Песчаная, уч. 4, расположены постройки: дом бревенчатый 200м2; дом для гостей, он же баня, бревенчатый 60м2; гараж под 1 автомобиль с погребом; навес на 3 автомобиля; беседка бревенчатая; теплица; зона огорода с организованными грядками; насаждения, ланшафтный дизайн.
Участок огорожен с трех сторон 2х метровым металлическим забором, с фасадной стороны - кирпичный с деревянной обшивкой, двое ворот распашных с эл. приводом на дистанционном управлении, калитка с домофоном.
Подробно:
Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна, соблюдены все необходимые требования и технологии при строительстве ( зазоры в проемах, плавающие рамы, шум-ленты в полах перекрытиях, компенсационные швы, сруб отстоялся 2 года перед отделкой и многое другое), бревно обработано био антисептиком в швах и на вешней стороне, покрыто защитной краской от влаги и ультрафиолета. Окна - ламинированный под дерево пластик, установлены по технологии, кровля - металлочерепица коричневого цвета, крыша утеплена 20 см. Полы перекрытия, балки - 200/100мм обработаны био огнезащитным средством, утеплены 15 см слоем, черновое покрытие фанера 20мм. Дом имеет 2й свет, высота потолка 7м. Полы 1 го этажа с системой «теплый пол» с резервной системой отопления для дублирования подачи тепла. Отопление газовое с бойлером на 200 л. Система отопления BAXI премиум. В доме очень тепло даже в сильные морозы. В дом заведены все коммуникации и разведены по комнатам. Фундамент буро-наливной утепленный с декоративной отделкой цоколя под природный камень. Дом имеет большую веранду-беседку с выходом из столовой. Цокольного этажа нет!
Дом для гостей 60м2, изготовлен из рубленного бревна, имеет рациональное распределение помещений. Одноэтажный домик вмещает 2 спальных комнаты, зал, объединенный с кухонным уголком, туалет с душевой кабиной, парилку и прихожую для вещей. Дом оснащен всей необходимой мебелью и бытовой техникой, установлен кондиционер. Крыша изготовлена из металлопрофиля коричневого цвета с утеплением 20см. Фундамент буро-наливной с декоративной отделкой под природный камень, полы утеплены 20см. Отопление эл. при помощи конвекторов, возможность подключение газа есть при необходимости (не подключал газ по причине незначительной стоимости оплаты за обогрев дома). У домика есть большая крытая веранда 18м2. Дом построен и введен в эксплуатацию 2017 году
Гараж-навес изготовлен из оцилиндрованного бревна. Закрытый гараж размером 4/6м., установлены полки для инструмента, вход в погреб, ворота жалюзийные автоматические, все электричество имеется, полы- плитка влагостойкая. Кровля- коричневый металлопрофиль. Общий размер навеса с гаражом 16.5/6м
Общая информация: На участок подведена центральная канализация, вода своя, пробурена скважина 16.5м глубиной, поливочная вода подается централизированно на весь поселок, установлена система отвода дождевой воды с участка, уличное освещение на территории и за пределами, круглосуточная охрана, 2 ва КПП с пропускной системой въезда, дом оформлен, поставлен на учет с присвоением адреса, не в залоге, не в кредите, никаких обременений нет, чистая продажа, в 50 м. детская площадка, волейбольная пл. и храм. Поселок «Солнечная Поляна» является тихим и безопасным местом для проживания и отдыха людей с хорошим достатком, соседи тихие, спокойные, адекватные, всегда придут на выручку при необходимости. Рядом с поселком лодочная станция (500-700м), хвойный лес окружает участок, в 100м прогулочная аллея по лесу
