Описание
Вcегo в полутopa часах eзды от MКAД по Нoворижcкoму или Mинcкoму шocсе вас oжидaет зaгoрoднaя сказкa! Этoт дoм 75м2 преднaзначен для кpуглoгoдичного проживания и пpeдставляет собoй идеaльнoe cочeтaние кoмфoртa и уeдинeния. СHТ в oкpужeнии лeса и c двуx стopон находятся великолепные Рузское и Озернинское водохранилища!
✅ДОМ жилой построен в 2015 году по каркасной технологии, утепление стен, крыши 150мм, пол 200мм. Обновление внешнее и доутепление было сделано в 2025 году. Свайный фундамент. Окна двухкамерные зимние. Отопление разведено по дому. Предназначен для круглогодичного проживания.
Планировка дома удобна и функциональна: первый этаж - веранда под навесом прекрасна для утреннего кофе, просторная прихожая, кухня, спальня, совмещенный санузен. На втором этаже находятся две спальные комнаты.
✅КОММУНИКАЦИИ все централизованные. Электричество 15кВт, водопровод, канализация – заведено в дом. Газ по границе участка. Интернет оптоволокно по границе участка, в доме - с усилителем.
✅УЧАСТОК прямоугольной формы, площадью 7 соток (возможно увеличение еще на 8,3 сотки) огорожен забором по всему периметру. Проведено дренирование почвы и отвод воды по участку. Площадка под две автомашины залита бетоном, откатные ворота готовы к подключению автоматизации. Вид разрешенного использования - для садоводства и дачного строительства, дом жилой - можно прописаться. Охраняемая территория и доброжелательные соседи обеспечат вам спокойное и безопасное проживание. Зимой дороги регулярно чистят, поэтому передвижение всегда будет легким и комфортным.
✅:ПРЕИМУЩЕСТВА Всего в 10 минутах пешком находится Рузское водохранилище, а в 2 км Озернинское водохранилище, где летом замечательно провести время на сапе, искупаться, позагорать – дно песочное. Есть места для спуска водной техники. Зимой кроме рыбалки приятно вас порадует лед, по которому можно кататься на коньках. Вокруг поселка лес с грибами и черникой. В 1 км ферма с парным молоком и перепелиными яйцами.
✅ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ отличная: дом находится в 75 км от МКАД по скоростному Минскому, Новорижскому или Можайскому шоссе. В 5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, супермаркеты и хозяйственные магазины. До конюшни 8 минут на автомобиле.
В 10 минутах езды город Руза со всей необходимой инфраструктурой: Дворец спорта с бассейном, кафе и магазины, школы и детские сады, поликлиники и больницы, салоны красоты и медицинские центры, великолепные прогулочные зоны по историческим улицам города Рузы.
ЗВОНИТЕ! Оперативный показ в любой день!
Объект подходит под ипотеку! Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!
