Описание
Продаю отличный участок в активно застраивающемся районе пригорода города. 15 минут до центра города, 5 минут до новой интерактивной школы и садика, 10 минут до базы отдыха Белый парус, Воронеж 3 и отличного спуска на воду как для отдыха так для охоты и рыбалки. Кругом грушевые сады, чистый воздух, фазаны ходят пешком). Назначение участка для ведения дачного хозяйства и организации застройки территории (перевожу для тех кто не знает, стройся до 3х этажей, прописывайся и живи). Участок можно увеличить по площади. Отличная подъездная дорога прям к будущему дому, скоро будет заасфальтированная. Зимой чистят, летом подсыпают и грейдируют. На въезде устанавливается шлагбаум с GSM. Хорошие соседи. Прям напротив участка детская площадка. Скидка по осаго по поселковой прописке, скидка за электроэнергию. А теперь о том что было сделано на участке:
1 Были вкручены сваи и зацементированы под фундамент дома 8на9 метров, хотите ставьте каркасник, хотите заливайте ростверк, хотите плиту. Под фундамент земля выбрана как положено.
2 Было установлено шамбо из толстостенного метала 7мм с гидравлической обработкой сверху и анодным покрытием внутри, на глубину 4х метров, проведена труба с утеплением под будущий фундамент дома (видио установки имеется).
3 Подключено 380в 15кв тариф поселковый день ночь.
4 Есть возможность подключится к скважине с питьевой водой на 120 метров, и что самое главное с постоянным давлением, то есть дополнительное насосное оборудование и накопительную емкость устанавливать в доме не нужно, просто открыл кран и не надо парится за насосы и т.д. Трубу уже пробросил с утеплителем и греющим кабелем.
5 Произведена частичная подсыпка участка скальником до будущего дома, загонял два ФУСО и планировщик. Чтоб техника могла подходить прям к дому. Заезд отличный.
6 На участке около 20 кубов ликвидной доски и бруса на крышу для дома и хорошую веранду.
7 Весь участок от планирован с небольшим уклоном, так что вода не задерживается, за участком сделана ливнёвка.
В общем делал всё для себя, хотел поставить дом мечты в тихом месте, собственник один, долгов нет, продажа от собственника. Продаю дешевле намного чем было вложено средств. Звоните спрашивайте, приезжайте смотрите, место шикарное. После строительства дома будет присвоен адрес Ул. Новогвардейская д.1. Кадастровый номер 27:17:0329001:1371 .
