Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в дачном некоммерческом товариществе Виктория, Первая улица

Участок по ул.Вторая (рядом с Первой). 10 соток, расположен недалеко от Северного микрорайона г.Хабаровска, относится к территории Мичуринского сельского поселения. Участок имеет почтовый адрес: ул.Вторая. Выполнены технические условия и подключено электричество 15 кВт. Глубина бурения артезианской скважины 30-40 м. Смежные участки активно застраиваются капитальными и дачными домами (по ул.Первая, ул.Вторая), хорошие соседи. Хорошая разуклонка участка, дополнительное выравнивание участка для начала строительства дома не требуется. Вода на участке не задерживается, что важно для строительства. Для приведения участка в идеальное состояние - досыпка грунта площадью около 35 кв.м с северо-западного угла. Идеально подходящая для застройки форма участка. В собственности более 5 лет, долгов и обременений нет, материнский капитал при покупке не применялся, совместно нажитым имуществом не является.

По дороге (ул.Амурская) ходит автобус, зимой она расчищается. Небольшой участок дороги от дома расчищается совместно с соседями, основной выезд к дороге чистится клубом и владельцами больших участков, основной выезд будет аcфальтированным/  У соседа есть артезианская скважина, предлагал подключиться - и сейчас не против будет, наверняка 

Участок относится к мичуринскому сельскому поселению, с его социальной инфраструктурой, хотя на 2гис видно что город окружает с трех сторон эту область. 

PS: осматривать участок лучше в дождливое время чтобы было видно уходит вода или задерживается, и есть ли куда её отводить.