2-этажный дом, 146 м2, на продажу в дачном некоммерческом товариществе Восток, дачное некоммерческое товарищество Восток, 4/17

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
Предлагается к продаже новый дом 2023 года постройки в стародачном месте на границе Московской и Калужской областей ☀️

Размер застройки 10х9 метров

Общая площадь дома - 146 кв.м,

Из них жилая - 104,6, терраса - 27

Форма собственности - жилой дом (возможна прописка, пониженный тариф на электричество)

Дом строился для себя по проектной документации ( раздел АР, инженерные сети) из современных материалов по каркасной технологии .
Первый этаж:
- прихожая 
- Санузел с душем
- Котельная 
- Гостевая спальня
- Кухня - гостиная 
Второй этаж:
- Мастер спальня
- Гостевая спальня
- Детская
- Кабинет ( или гардеробная или еще одна спальня на Ваш выбор)
- Санузел с ванной 
Уличная терраса 

Фундамент дома свайно винтовой 
Отделка фасада - сайдинг GranLine под имитацию бруса ( не надо красить )

Участок 22 сотки условно разделен домом на две части. На участке есть лесная зона с березами, соснами и елями. 

Также есть хозблок 2,5х6 м для хранения инвентаря

Теперь по внутренней отделке и инженерным системам :

Стены - имитация бруса с покрытием масла
Потолок первого этажа - натяжной
Потолок второго этажа - имитация бруса ( окрашен в белый цвет)
Полы первый и второй этаж - ламинат 8 мм на подложке
Полы в санузлах - кварц виниловая плитка 
Стены в санузлах - плитка 

Входные двери ( вход в дом и отдельно в котельную) с терморазрывом

Электрический котел Stout на 12 кВт с возможностью удаленного управления ( газ по границе , есть возможность подключения) 

Накопительный бойлер косвенного нагрева Stout на 150 литров. 

Разводка водоснабжения и отопления - сшитый полиэтилен Rehau.

Радиаторы Rommer с незамерзающим теплоносителем .

Своя скважина на участке с кессоном - 61 метр ⛲️

Септик переливной три емкости

Электрический кабель ГОСТ ВВГнг LS негорючий, розетки и выключатели Jung ( Германия) , щитовое оборудование ABB, автоматика управления освещением и шторами KNX. Есть возможность управления с телефона/планшета

Видеонаблюдение на участке с удаленным доступом 

Интернет - оптика Ростелеком ( любая скорость на выбор)

WI - FI в доме и на участке

Кухонная техника :
- Холодильник
- Посудомойка
- Духовой шкаф
- Варочная панель

В поселке охрана 24/7, въезд под шлагбаум  ‍♂️

Рядом в шаговой доступности несколько магазинов , в том числе "Магнит", строительный рынок.

Рядом население пункты Балабаново и Боровск , река Протва.

В СНТ широкие зеленые улицы, в 2022 году была проведена реконструкция дорог внутри СНТ

Невысокие коммунальные платежи.

Продажа напрямую от собственника. 
Возможна продажа в ипотеку! Полная стоимость в Договоре.
Оперативные показы.