Участок в СНТ, 10.8 сот. на продажу в дачном массиве Чёрновское водохранилище, 28-я линия

Прoдaю земeльный учaстoк квадратной фoрмы 31*35 м, пo площaди кaк два учаcткa ( пo докумeнтaм 8 coтoк, фактически почти 11).

Что имeется на учacткe:

1️⃣ Heдострoеннaя кopoбкa из ж/б плит; фундамeнт пoд ней из фбс-блoков. Нужно дocтpoить cтены коридоpа (~12м2) - пoл c фундаментом пoд нeгo уже есть, чтoбы oбъeдинить двe кoмнаты (~6 и 12м2) oбщим пpоcтрaнством. Потом сделать общую крышу; сейчас есть только плита перекрытий над имеющимися комнатами. После достройки общая площадь дома составит ~ 30м2.

2️⃣ гараж без крыши

3️⃣ ёмкость для воды 

4️⃣ врезка в трубу с водой для полива 

5️⃣ электричество (заведено в дом) 

6️⃣ несколько яблонь, облепиха, черемуха, боярышник (ещё не плодоносил), две небольшие сосны.

7️⃣ забор с двух сторон со стороны улиц - сетки-рабицы

В одной из комнат входная железная дверь на замке, у другой комнаты двери практически нет. Окна нужно менять. На участке несколько куч с ветками (жечь в этом году нельзя, вывезти не успели). Примерно 1 сотка нуждается в обработке, росла вишня - вырубили, но поросоль лезет. Ворота с калиткой под замену. Нужно частично поменять забор с соседом.

☝️Можно провести проводной интернет (в СНТ идёт подключение)

‼️ Расположение по карте верное. СНТ Строммашивец-2, линия 28. 

✅️До пляжа на машине минут 10. 

✅️Место вдали от трассы - тихое, спокойное место, птички поют. 

✅️ Линия застроена, соседи по границе с участком живут все лето, а некоторые и круглогодично. Все соседи хорошие. 

✅️В шаговой доступности магазин продуктов. 

✅️Удобно добираться как со стороны пл.Кирова (на авто 20мин., всегда без пробок!!!), так и с ул.Авроры, дачные автобусы ездят в этих двух направлениях. 

✅️Задолженностей и обременений нет. Один собственник. Документы в порядке. 

✅️Участок квадратной формы - удобно планировать ландшафтный дизайн - много места - уместятся и огород с садом, и баня с террасой, и летняя кухня, и детям останется где побегать. Подъезд можно сделать с двух сторон, т.к. участок угловой. 

Посредников просьба не беспокоить.

Обоснованный торг на месте, ЗВОНИТЕ - договоримся!

_________________________ 

черновское водохранилище 

черновский 

дачи водохранилище черновское 

снт строймашевец 

мелиоратор 

снт мелиоратор 

дача мелиоратор 

снт пищевик 

сад пищевик 

черновские дачи 

дача в черновском 

поселок черновский 

черноречье 

дом в черноречье 

волжский район черноречье 

участок в черноречье 

дачу 

дачу или садовый участок 

дом или дачу 

дачу недорого 

дом или дачу недорого 

дом дачу 

дачу или садовый участок недорого 

дом дача 

дачный домик 

дачный участок 

юбилейный 

снт юбилейный 

сад 

садовый участок в снт

сад дача

огород 

сад огород 

землю для огорода 

земельный участок 

купить дачный участок 

черновский массив 

черновские дачи 

снт строммашивец 

строммашина 

строммашивец 

черноречье 

спк рощинский 

николаевка

снт нефтяник

дача снт восток

николаевское

чёрная речка

снт урожай

снт ягодка

дача рядом река

дача рдом с озером

дача рядом с водоёмов

дача рядом с речкой

сдт прогресс

автоколонна