Описание
Арт. 31532510
Продается каркасный дом со всеми удобствами в СНТ «Куйбышевец» на участке 6 соток.
Прошу сразу заметить дом был построен не для продажи, в нем длительное время проживали одни хозяева, которые заботились о доме, о своем комфортном проживании в нем, а также обратите внимание на ухоженный участок, сухой и ровный, покупая этот дом вам не придется ничего глобально доделывать или менять. Можно сразу жить!
Дом отделан деревянной фасадной доской, открытая веранда с летней мебелью для отдыха. Полы во всем доме не требуют замены: на кухне, в коридоре и в с/у - кафель, в комнатах - ламинат. Дом построен на ленточном фундаменте (металлические сваи с монолитным железобетонным ростверком).
Отапливается печкой и электрообогревателями по периметру комнат, что дает возможность жить в любое время года. При этом оплата за электричество в среднем зимой 2500 рублей и в межсезонье 1000 рублей. Умные электрообогреватели имеют несколько режимов контроля температуры и потребляют незначительное количество энергии. Колодец на пять колец и установлен погружной насос, труба утоплена под землей ниже отметки промерзания грунтов, что не даст воде замерзнуть зимой. Отличный напор воды и бойлер дает возможность проживать в доме одновременно неограниченному количеству людей, но оптимально с комфортом в доме могут разместиться до 5 человек. Септик установлен на заднем дворе, с анаэробной биологической очисткой. Сооружение очищает воду на 60%, его нужно опустошать раз в год, оно работает автономно и не требует постоянного контроля.
Размер дома по периметру с улицы 6 м х 8 м, размер веранды 2,7 м х 8 м., площадь веранды 21,6 кв.м..
Первый этаж, полезная площадь - 34,5 кв.м.:
- кухня 11 кв.м.: с полноценным кухонным гарнитуром, встроенной посудомоечной машинкой, встроенной варочной панелью, холодильник и обеденная мебель.
- комната 13 кв.м.: с полутора спальной кроватью и ортопедическим матрасом, комод для хранения и телевизором.
- совмещенный сан.узел 3,5 кв.м.: с душевой кабиной, стиральной машиной, бойлер на 80 литров, раковина и современный унитаз.
- коридор 6 кв.м., где установлена дровяная печь, встроенный открытый шкаф для хранения и лестница на второй этаж 1 кв.м..
На втором этаже одна большая комната, полезная площадь 30,5 кв.м.: шкаф для хранения вещей отлично вписывается в интерьер, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, полки для книг, большая тумба под телевизором, есть рабочее место у окна и два современных кресла.
Ближайшая Ж/Д станция "45км" (в 15 минутах ходьбы от дома). На электричке 45 минут до метро Рыбацкое/Обухово. Также можно доехать с Московского вокзала или Ладожского.
На участке есть хозблок деревянный домик, где хранится инвентарь и закрытый от непогоды дровяник.
Сам участок огорожен со всех сторон забором-шахматка, который отлично выглядит и украшает собой территорию. Проведены дренажные работы на участке, на нем находятся множество плодовых кустарников (сморода, крыжовник, малина) и фруктовые деревья, отличием участка будет огромное количество многолетних цветущих растений. На участке тихо и спокойно, соседи не беспокоят, некоторые проживают круглогодично.
Под ипотек не подходит, в том числе и под сельскую.
Документы к продаже готовы! Торг возможен реальному покупателю.
Звоните, договоримся о просмотре!
