Описание
Комфортная дача с полной отделкой и мебелью в 45 км от СПб.
Предлагаем к покупке новую уютную дачу с террасой и городскими удобствами!
Дом - 100% готовность, полностью укомплектован, участок 6 соток в Кировском районе, массив Горы, 10 км от г. Отрадное.
Новый дом, построен в 2021 году по каркасной технологии.
Дом одноэтажный, отсутствие лестниц является несомненным удобством для детей и людей старшей возрастной группы.
Дом полностью укомплектован и готов к проживанию. Полная наружняя и внутренняя отделка: ламинат, межкомнатные двери, встроенная кухня, плита, душевая кабина, унитаз, раковина, радиаторы отопления, мебель (кухня, диван, стеллаж, обеденный стол, стулья, шкаф комод, кровати, техника (холодильник, микроволновка).
Комплектация дома:
Фундамент - винтовые сваи (диаметр - 108 мм, толщина железа 3.5 мм) 12 шт., отделка цоколя - имитация природного камня.
Кровля - металлочерепица.
Утепление стен 100 мм, утепление пола и потолка 150 мм минеральной ватой Rockwool на базальтовой основе с мембраной влаго/ветрозащиты и пароизоляцией.
Наружная отделка - имитация бруса.
Внутренняя отделка - евровагонка и декоративные наличники из строганной доски.
Полы - ламинированные панели Quick Deck.
Террасная доска с обработкой террасным маслом.
Окна - стеклопакеты с микропроветриванием и москитными сетками.
Планировка:
Кухня-гостинная: просторное помещение 17.3 кв.м с 3-мя окнами с видом на дневное и вечернее солнце. Из гостинной вход в санузел и в 2 спальни.
2 спальни: 8.7 кв.м. и 7.25 кв.м.
Комфортный санузел с окном: 3.08 кв.м.
Душевая кабина с дополнительным краном для наполнения емкостей для хоз.нужд, отдельная раковина с тумбой, безободковый напольный унитаз c микролифтом, зеркало.
Терраса: 14 кв.м., идеальное место для дачного релакса, в подарок добротная терассная мебель сделанная из паллет.
Коммуникации:
Электричество (15 кВт) - проведена разводка.
Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме - круглый год!
Колодец 5 колец.
Водонагреватель электрический на 85 литров.
Канализация: туалет как в квартире. Разводка канализационных труб, станция биологической очистки.
Отопление: экономичные радиаторы отопления Electrolux. Радиаторы не сушат воздух.
Участок 6 соток:
Сухой, ровный, разработан, посажены яблони, груши, сливы, кусты крыжовника, смородины, малины.
Установлена теплица и бытовка для хранения садового инвентаря.
Участок огорожен с 3-х сторон забором (сетка-рабица), есть заезд на участок.
В подарок остается газонокосилка, мотокультиватор, садовый инвентарь (лопаты, грабли и тд), садовая тачка.
Инфраструктура и окружение садоводства:
До реки Войтоловка с пляжем 5 минут пешком. Через дорогу красивый лес, где растут грибы и ягоды. Рядом магазин (работает в летнее время).
Магазин Магнит в 25 минутах ходьбы.
В 5-ти минутах ходьбы организована спортивная площадка: теннисный стол, волейбольная сетка, баскетбольное кольцо.
Недалеко от дома расположен знаменитый среди садоводов немецкий колодец с родниковой питьевой водой!
В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами!
Доехать до станции 45 км можно на электричке с Московского или Ладожского вокзала (время в пути 1 час). От Ж/Д станции до дома 3,1 км. На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по Мурманскому или Петрозаводскому шоссе либо по скоростной трассе М11 в объезд пробок!
Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, мат.капитал, земельный и региональный сертификаты.
Гарантия на дом от застройщика.
Продажа в связи с переездом
Это может быть лучшая инвестиция этого года.
Звоните, договоримся о просмотре.
