Описание
Доброго времени суток! Предлагаю к приобретению дом для круглогодичного проживания за "живые" деньги.
— Угловой участок
— Прекрасные дружные соседи
— Достаточное количество людей, проживающих круглогодично
— Своевременный ремонт и уборка дорог
— Современные линии электропередач и новый трансформатор
— Неподалёку жд ст. 45 км и ст. Горы(электричка до Московского или Ладожского вокзалов)
— Автомобилем 3 варианта следования (Московское шоссе, Мурманское шоссе, шоссе ведущее в СПБ к ст. м.Рыбацкое)
— У платформы круглогодичные магазины, рынок с фермерскими продуктами, аптека
— В 10 км расположен карьер Келколово(отличное место для купания)
— Через деревню Горы протекают 2 реки
— В непосредственной близости расположен сезонный магазин
— Неподалеку имеется известный многим "Немецкий колодец" с якобы лечебной водой
— В д Горы расположена часовня
— Прекрасный лес виден из окна дома. До него 100 метров. Грибы, ягоды
— К дому заведено 15кВт
— Водоснабжение выполнено по зимнему типу с закладыванием пнд трубы на глубину 1м. Мощный насос погружного типа. Автоматика смонтирована в доме.
— Канализация-септик из ж/б колец
— Основная часть здания из бревна, большая кухня-столовая и прихожая выполнены по качественной каркасной технологии с панорамным остеклением
— Никакого сайдинга, пластика и тд.. Только экологичные проверенные временем материалы (в частности древесина и каменная вата)
— Ограждение участка вдоль улиц выполнено из деревянного штакетника на каркасе из профтрубы методом бутования
— Кухонная плита подключена к газовым баллонам, духовой шкаф работает от электричества
— Отопление здания производится за счет работы электрических конвекторов. Камин был демонтирован ввиду того, что от его работы было очень жарко и он лишь "съедал" полезную площадь
— Перебои в электроснабжении компенсирует бензиновый генератор
— Планировка:1эт прихожая, кухня-столовая, зал(2свет), комната, санузел. 2эт 2 комнаты. При желании планировку можно изменить малыми усилиями.
— На участке: хоз блок с оборудованной мастерской и местом для хранения, парковка, пруд, каркас бани, очаг из старинного чугунного чана, домик д белочек, скворечники, хвойные деревья, две клумбы. Грядок нет.
— С одной стороны участка, вдоль забора, устроена парковка на 3 автомобиля с прокладкой трубы sn8 и отсыпкой щебнем фракции 20/40
— Новому собственнику передаем по наследству большое количество лесных жителей, которых мы регулярно кормим на нашем участке(птицы, белочки, ежи).
Теперь информация для тех, кто дочитал... Продаем в связи с взрослением ребенка и переездом в черту города. Жили и строили все для себя. Никаких подводных камней. Все покажу и расскажу подробно. Старался все делать с умом. Недоделок хватает, ибо не миллионеры.. Постоянно что-то достраивается и доделывается, в связи с этим будет периодически расти и стоимость. Куплена новая лестница из массива, осталось собрать(прежняя не устраивала, решили заменить). Осенью поставил каркас бани. Куплены качественные материалы для отделки и утепления, они достанутся быстрому новому собственнику. В ином варианте стоимость выполнения работ прибавится к стоимости данного предложения. При необходимости могу предложить помощь, т.к. занимаюсь загородным строительством. Агентов прошу беспокоить лишь для согласования показа реальным покупателям. Всем добра
