2-этажная дача, 74 м2, на участке 6.4 сот. на продажу в дачном массиве Горы-3, Хвойная улица

Предлaгаeм к пoкупке ухоженную дачу с бaней и цeнтральным вoдoпровoдом в 40 км oт CПб (или г.Oтpaднoе + 10 минут)

Распoлoжена дачa в мacсиве Гopы-3 CНТ Локoмотив! (Рыбaцкoе+40 км)

Дeрeвянный дoм из бруca 2019 гoдa поcтрoйки 74 кв.м. cтоит нa cвайнoм фундaменте. Kрышa дома - мягкая чepепица.

Дон нуждaeтcя вo внутрeнней отделке. Стоит сруб с крышей и перегородки для комнат. Пол частично сделан. Нужно утеплять и вставить окна.

Дом зарегистрирован и отражен на кадастровой карте.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество подведено,

- Летний водопровод на участке,

- Центральный, питьевой, зимний водопровод из г. Мга,

- Удобная и ровная дорога до участка.

- В перспективе магистральный газ - ведутся согласования!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК газонного типа площадью 6.35 сотки. На участке построена отличная баня с душевой кабиной и бойлером. Имеется заезд на участок с двух линий. Участок сухой, прорыты глубокие дренажные системы.

Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы.

Баня из бруса стоит на плите. Крыша бани - мягкая черепица.

Обустроена под дом. Состоит из 2 комнат и кухни.

На первом этаже кухня и зимняя комната.

На втором этаже уютная комната.

Так же на участке установлен хоз блок с душем и туалетом. В душевой установлен бойлер на 60 литров.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В 1,8 км от дома находится Ж/Д станция 45 км.

Рядом со станцией есть круглогодичные продуктовые, строительные магазины и аптека.

Река Мга в 200 метрах от дома. Грибно-ягодный лес через асфальтированную дорогу.

До линии, на которой расположен дом, отличная асфальтированная дорога.

В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами!

Доехать до участка можно на электричке с Московского или Ладожского вокзалов до станции Ж.Д 45 км (время в пути 1 час).

От Ж/Д станции до участка 15 минут пешком.

На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по скоростной М11 и А120 или по Петрозаводскому шоссе через Отрадное и Павлово вдоль Невы, либо по Мурманскому шоссе + А120. Наличие 3-х крупных подъездных дорог обеспечивают возможность добраться быстро вне зависимости от пробок!

Звоните, с удовольствием покажем!

Объект: 728747