Описание
КОМФОРТНАЯ ЗИМНЯЯ ДАЧА или ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания в 40 км от СПб (или г.Отрадное + 10 минут) Расположен ДОМ в массиве Горы-3 СНТ Локомотив! (Рыбацкое+40 км)ЖИЛОЙ ДОМ со всеми коммуникациями, площадью 72 кв.м. Качественный каркасный дом, утепление - 200 мм, кровля - ондулин, фундамент - свайный. Построен в 2015 году. Отопление: радиаторы батарей установлены по всему дому. Отопление комбинированное: твердое топливо и электро. (Котёл на твердотельном топливе + электрокотел. Предусмотрена система (климатконтроля), если кончается топливо в котле, тут же подхватывает электрокотел и поддерживает необходимую температуру в доме). На первом этаже дома: просторная гостиная-кухня 20 кв.м. с камином, прихожая, ванная комната (душевая кабина, раковина, стиральная машина, бойлер на 80 литров и туалет). На втором этаже спальня 12 кв.м. с балконом и детская комната 12 кв.м. На окнах установлены тройные металлопластиковые стеклопакеты. Дом построен в 2015 году по каркасной технологии, обшит блок-хаусом. Установлена охранная система с датчиками движения. Дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от ПЛЯЖА на реке и в 15-ти минутах езды от голубых Келколовских озёр!КОММУНИКАЦИИ: - Электричество с системой бесперебойного питания и стабилизатором напряжения; - Локальный зимний водопровод заведен в дом из колодца; - Зимняя канализация; - Удобная и ровная дорога до участка. - В перспективе магистральный газ - ведутся согласования! - По границе с участком проходит центральный зимний водопровод. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 4,1 сотки. За счёт грамотного расположения дома, построек и посадок на участке, выглядит просторно! Достаточно места, не смотря на небольшую площадь. На участке ухоженный "английский" газон. Вы без труда сможете его стрич и с удовольствием ходить по нему босиком! Участок имеет правильную прямоугольную форму и огорожен с 4 сторон. Ровный, сухой, опрятный. Есть теплица из поликарбоната. Фруктовый сад: 2 черешни (плодоносят), груша, яблони и кусты плодово-ягодных. Парковка на две машины во дворе, и одно парковочное место есть перед домом.ИНФРАСТРУКТУРА: В 1,8 км от дома находится Ж/Д станция 45 км. Рядом со станцией есть круглогодичные продуктовые и строительные магазины. До линии, на которой расположен дом, отличная асфальтированная дорога. В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами! ДОМ в состоянии: ЗАЕХАЛ - ЖИВИ - и - НАСЛАЖДАЙСЯ! Доехать до участка можно на электричке с Московского или Ладожского вокзалов до станции Ж.Д 45 км (время в пути 1 час). От Ж/Д станции до участка 10-15 минут пешком. На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по скоростной М11 и А120 или по Петрозаводскому шоссе через Отрадное и Павлово вдоль Невы, либо по Мурманскому шоссе + А120. Наличие 3-х крупных подъездных дорог обеспечивают возможность добраться быстро вне зависимости от пробок! Отличный вариант для постоянного места жительства или как комфортная зимняя дача. Альтернатива 1 к.кв. или студии в Санкт-Петербурге.Подойдет под ИПОТЕКУ, СУБСИДИИ.Звоните, с удовольствием покажем! #725050
