Описание
Номер объекта 739402
Предлагаем к покупке дом 80 кв.м. и баню в 38 км от СПб в массиве Горы-3, СНТ Дозовец.
Дом построен в 1996 году по каркасной технологии, 2-этажный, полностью укомплектован и готов к проживанию. Реконструирован в 2018 году: утеплен теплозащитой Ursa 100 мм, обшит сайдингом, поменяна крыша, пристроена терраса, заменены окна и выполнена новая бетонная отмостка вокруг дома.
Комплектация дома:
Фундамент - бетонные вкопанные столбы, отделка цоколя - сайдинг, кровля - ондулин. Наружная отделка - сайдинг. Внутренняя отделка - двп покрашена. Окна - стеклопакеты с микропроветриванием.
Планировка: терраса 18 кв. м, прихожая 5 кв.м., холл 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м, две спальни с кирпичной печью 9 и 17 кв.м. На втором этаже холл и спальня 15 кв.м.
Коммуникации:
Электричество (15 кВт) - проведена разводка, счетчик день/ночь с автоматической передачей данных от ЛенЭнерго.
Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме завена по-летнему при помощи насосной станции. Водонагреватель электрический. Вода из своего колодца, чистая, на анализ можно ли пить, не сдавали. Также в СНТ по часам дают питьевую воду и техническую для полива. Все трубы современные, пластиковые. Вода заведена на участок.
Канализация: Есть возможность установить туалет как в квартире. Уже вкопан септик, но комната для туалета не оборудована. Септик рассчитан на круглогодичное проживание 4 человек. В данный момент туалет на улице.
Отопление: экономичные радиаторы отопления с датчиками температуры и возможностью удаленного включения. Печь кирпичная. Отлично держит тепло.
Телевидение: антенна.
На участке есть новая баня 4х6 м, состоящая из трех отделений и террасы. Установлена качественная дровяная печь Harvia. В баню заведена вода. Также установлен бак с электрическим подогревом на 200 литров для душа.
Участок: сухой, дренаж по периметру, ровный, разработан, 4,3 сот, огорожен со всех сторон забором, заезд на участок, площадка под 3 машины, ворота. На участке есть новый хозблок, два контейнера для компоста, фруктово-ягодный сад и цветы. Есть уличное освещение на линии и на открытой террасе.
Инфраструктура и окружение садоводства:
Соседи живут круглогодично. До пляжа на реке Мга 6 минут пешком. Рядом красивый лес, где растут грибы и ягоды. Магазин Магнит, рынок и ж/д "45 км" в 7 минутах ходьбы. В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами. Доехать до станции "45 км" можно на электричке с Московского или Ладожского вокзала (время в пути 1 час). На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт менее 1 час по Мурманскому или Петрозаводскому шоссе, либо по скоростной трассе М11 в объезд пробок.
Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, мат.капитал, земельный и региональный сертификаты.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #150/739402/82
