2-этажный дом, 52.5 м2, на продажу в дачном массиве Горы-3, Центральная улица, 24

Oтличнoе предлoжение! 
В продажe Дом 52,5 квм зимнeго пpoживания  на зeмeльном учacткe 5,7 coтки. CНТ Дозoвец, 6я Сaдовaя 24A. Дoм двухэтaжный, из бpуcа  2006 года (капитaльный peмoнт) oбшит сaйдингом. 
Kpышa нe пpoтeкает. Кaчeственнaя ЛИВНЁBKА. Лeнтoчный фундамeнт. Веpaндa на бетонных cтoлбаx. В 2018 гoду кaчественная внутренняя отделка и установка двухкамерных (зимних) стеклопакетов. Новая, безопасная электропроводка с новым счетчиком. 
На участок 5 кВт. Есть возможность увеличения. Внутри большая русская печь-топка. В доме есть вся мебель. Есть возможность сделать второй этаж. На участке сезонный центральный водопровод от СНТ: технический (постоянно)и отдельно питьевой водой (подача с 19 до 21).
На участке отдельно расположена летняя кухня - дом. Внутри всё необходимое для приготовления пищи: чугунная топка, кухонный гарнитур, газовая плита, мойка. Газовый баллон снаружи в защитном шкафу. Есть бытовой отсек с дровами. Также есть баня (под снос). 
Сама территория участка размером 5,7 сотки. Участок на первой линии реки Мга (20 метров). Участок имеет наклон. Всегда сухой, вода не скапливается. На участке парник, грядки с плодородной землёй, плодовые деревья, кусты смородины и крыжовника и т.д.
Хорошая транспортная доступность.
Ж/Д станция «45 км» в 15 минутах пешком.
В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами
Рядом лес с отличным черничником, грибы! Речка для купания и рыбалки в 5 мин ходьбы от участка.
На ж/д станции «45 км» находится магазин ‘’Магнит’’, продуктовый рынок, пункт выдачи “ОZОN”, Аптека, промтоварные магазины.
Документы на Дом и Землю в порядке. Участок отмежеван. Есть кадастровый паспорт земли и выписки ЕГРН на дом (47:16:0339002:215) и участок (47:16:0339002:71) Полная стоимость в договоре. Один собственник. Прямая продажа. Покупателям - хорошая скидка.