Участок в СНТ, 5.7 сот. на продажу в дачном массиве Горы-3, Центральная улица, 24

Отличнoe пpедлoжeниe! Покупателем cделaем скидку.
Прoдаётcя земeльный учаcтoк 5,7 coтки. CНТ Дозoвец, 6я Caдoвая 24А. 
Категория зeмель: Земли Сельскохoзяйствeнного назнaчения. Bиды разрешённогo зeмлепoльзовaния: для ведeния cадoвoдствa. BOЗMOЖНA PEГИСТРAЦИЯ. Ha участке зарегистрированный Дом 52,5 квм ЗИМНЕГО проживания. Дом двухэтажный, из бруса  2006 года (капитальный ремонт) обшит сайдингом. 
Качественная крыша и ЛИВНЁВКА. 
Ленточный фундамент. Веранда на бетонных столбах. В 2018 году сделана качественная внутренняя отделка и установка двухкамерных (зимних) стеклопакетов. Новая, безопасная электропроводка с новым счетчиком. 
На участок 5 кВт. Есть возможность увеличения. Внутри большая русская печь-топка. В доме есть вся мебель. Есть возможность сделать второй этаж. На участке сезонный центральный водопровод от СНТ: технический (постоянно)и отдельно питьевой водой (подача с 19 до 21).
На участке отдельно расположена летняя кухня - дом. Внутри всё необходимое для приготовления пищи: чугунная топка, кухонный гарнитур, газовая плита, мойка. Газовый баллон снаружи в защитном шкафу. Есть бытовой отсек с дровами. Также есть баня (под снос). 
Сама территория участка размером 5,7 сотки. Участок на первой линии реки Мга (20 метров). Участок имеет наклон. Всегда сухой, вода не скапливается. На участке парник, грядки с плодородной землёй, плодовые деревья, кусты смородины и крыжовника и т.д.
Хорошая транспортная доступность.
Ж/Д станция «45 км» в 15 минутах пешком.
В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами
Рядом лес с отличным черничником, грибы! Речка для купания и рыбалки в 5 мин ходьбы от участка.
На ж/д станции «45 км» находится магазин ‘’Магнит’’, продуктовый рынок, пункт выдачи “ОZОN”, Аптека, промтоварные магазины.
Документы на Дом и Землю в порядке. Участок ОТМЕЖЕВАН. Есть кадастровый паспорт земли и выписки ЕГРН на дом (47:16:0339002:215) и участок (47:16:0339002:71) Полная стоимость в договоре. Один собственник. Прямая продажа. Скидку обсуждаем при осмотре.