Описание
Предлагается к продаже новый дом в поселке Близкий, расположенный в самом центре поселка, вдали от железной дороги и автомобильных дорог, но в то же время расстояние до остановки можно преодолеть всего за 7-10 минут спокойным прогулочным шагом.
В поселке имеются детские площадки, школа, детский сад, спорт зал, магазины и вся инфраструктура.
Общество находится на границе с городом, заехать можно как со стороны Пашинского переезда, так и со стороны Каменки, так же можно добраться городским транспортом, от метро березовая роща автобусы № 113 и № 203, от городского аэропорта маршрутное такси №399 до остановки общественного транспорта "Микрорайон Близкий".
Дорога до дома асфальтовая (за исключением последних 200 метров, которые в планах на асфальтирование в текущем году). В поселке имеется техника для уборки снега и мусора. Въезд на территорию со сторону с. Каменка и Пашинского переезда через шлагбаум, который автоматически открывается только для жителей поселка, чьи номера автомобилей занесены в единую базу. Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру: электроэнергия, газификация, водоснабжение. Есть своя управляющая компания, которая поддерживает всю инфраструктуру в должном состоянии.
Сам дом расположен на угловом участке 6 соток, участок сухой, ровный, заезд можно организовать с любой стороны.
Дом с продуманной планировкой и отсутствием не нужных коридоров, родительская спальня с французскими окнами "в пол" и собственным санузлом с душевой и раковиной, две детских(которые при желании можно использовать под кабинет, библиотеку и т.д.), котельная, общий санузел и просторный зал с кухонной зоной и окнами "в пол", обычными окнами и дополнительной дверью. Дверь может использоваться как окно или при желании можно пристроить террасу, и теплым летним утром завтракать "на природе".
Дом построен по канадской технологии, в скандинавском стиле.
Техническая часть дома:
1. Окна выполнены из пятикамерного профиля 70 мм с двухкамерным стеклопакетом(3 стекла) и нанесением мультифункционального покрытия, которое отражает инфракрасный спектр излучения, таким образом летом в доме не жарко, а зимой не холодно.
2. В дом заведено электричество, разведена проводка негорючим ГОСТовским кабелем. Подведены отдельные линии для кухонной техники. Вся электрика заведена в щит и подключена через автоматические выключатели (отдельно по группам, согласно требованиям). Установлены розетки и выключатели (часть из которых - проходные, для удобства пользования: включать и выключать один и тот же источник света можно из разных мест в комнате, на входе и выходе)
3. Смонтирована канализация, которая выведена в септик, емкостью 5 м3
4. Сделана разводка воды по санузлам и в кухонную зону
5. Стены отделаны гипсокартоном, выравнены штукатуркой, нанесена шпатлевка
6. Смонтирован водяной теплый пол во всех помещениях в полусухой стяжке, на которую можно уже укладывать чистовое покрытие
7. Установлен электрокотел отопления
9. Снаружи фасад отделан линеарными панелями с текстурой, в двух цветах, темно-серый и темный дуб. Фасад смонтирован на подсистему(т.е. с вентиляционным зазором), согласно требованиям.
9. Кровля покрыта двухслойной гибкой черепицей. Приемущества - визуальная эстетика, отсутствие шума от осадков и нет лавинообразного схода снега. Кровля смонтирована через контробрешетку и обрешетку(т.е. с вентиляционным зазором), согласно требованиям.
10. Архитектурное освещение трех фасадов, помимо этого продуманы и выведены розетки под гирлянды снаружи на карнизах, и рядом с окнами в зале и родительской спальне.
На участке есть сосна, высотой около 6 метров, которую можно красиво наряжать на новогодние праздники. Так же осталось достаточно места для строительства гаража, бани и посадок при их необходимости.
За забором нашего общества находится поселок Скандинавия, Чкаловские просторы, Иня-НАПО, рядом Каменка и ж-д станция Иня-Восточная, Содружество, Планер, Каменский Оазис, Гармония.
Приглашаем на просмотр!
stroyfond-3190111
