2-этажный дом, 185 м2, на продажу в дачном массиве Микрорайон Близкий, дачный массив Микрорайон Близкий, 514

Код объекта: 2084239. Продаётся двухэтажный коттедж в микрорайоне "Близкий": гармония природы и городской комфорт

Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от развитой инфраструктуры? Представляем просторный коттедж в охраняемом посёлке круглогодичного проживания — идеальное место для жизни вашей семьи!
Почему стоит выбрать именно этот дом?

Безопасность и приватность:
 • охраняемый посёлок с круглосуточной охраной;
 • шлагбаум на въезде;
 • действующая охранная сигнализация в доме с датчиками разбития стёкол и температуры (удаленный контроль через мобильное приложение).

Экология и атмосфера:
 • живописный вид на берёзовый лес;
 • тыльная часть лесного массива без проезжей части — тишина и покой;
 • экологически чистые материалы строительства и отделки (брус, вагонка, утеплитель "Эколён").

Транспортная доступность:
 • асфальтированная дорога до участка (зимой регулярно чистится);
 • пешая доступность до конечной остановки (10—15 минут);
 • развитая инфраструктура в 3,8 км: школа, детский сад, магазины.

Инфраструктура посёлка:
 • продовольственный супермаркет;
 • аптека;
 • частный детский сад;
 • спортивный комплекс для детей и взрослых.

Основные характеристики
 • Участок: 9 соток (оформлен в Росреестре), огорожен по периметру.
 • Дом: 185 кв. м из профилированного бруса, построен по индивидуальному проекту.
 • Фундамент: фундаментная плита (дом и гараж) — надёжность и долговечность.
 • Терраса: утеплённая, с панорамным остеклением и индивидуальным выходом в лес.
 • Гараж: тёплый, с оборудованной смотровой ямой, автоматическими воротами и двумя входами (внешний и внутренний — в котельную).
 • Погреб: оборудованный (2,5  3 м), расположен в котельной.
 • Забор: высокий забор из профлиста с откатными воротами и приводом.
 • Парковка: крытое пространство на 2 автомобиля рядом с гаражом.
 • Ландшафт: кусты вишни и малины, теплица.

Особенности строительства и отделки
 • брус выстоян по технологии 2 сезона для естественной усадки;
 • наружная отделка: шлифовка и покрытие колерованным маслом "Биофа" (проведена предварительная экспертиза);
 • внутренняя отделка:
 • первый этаж — имитация бруса;
 • второй этаж — вагонка;
 • панорамные кашированные пластиковые окна (с москитными сетками);
 • входная дверь — металлическая с терморазрывом;
 • натяжные потолки на обоих этажах.

Коммуникации
 • отопление: газовый котёл + резервный электрический котёл для гарантированного тепла зимой;
 • система "тёплый пол" на первом этаже + радиаторы.

Планировка

Первый этаж:
 • просторная кухня-гостиная с выходом на утеплённую террасу;
 • жилая комната;
 • туалетная комната с душевой кабиной;
 • котельная с выходом в гараж.

Второй этаж:
 • 2 жилые комнаты;
 • просторная спальня с гардеробной;
 • туалетная комната с ванной.

Этот коттедж создан для тех, кто ценит:
 • безопасность и приватность;
 • экологичность и близость к природе;
 • комфорт городской жизни;
 • продуманную инфраструктуру.

Не упустите шанс стать владельцем дома мечты!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.
С уважением, 
Елена, риелтор

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя